北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同5篇_第1頁(yè)
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北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同5篇篇1乙方(代建方):[XXXXX]建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建管理辦法》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代建本合同約定項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn):XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:XXXXXX項(xiàng)目總投資:XXXX萬(wàn)元二、委托代建內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程代建,包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提出的建設(shè)要求,組織編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等,并確保其質(zhì)量和深度符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、用地、環(huán)保、消防等審批事項(xiàng)。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)工作,包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)、簽訂合同等。5.乙方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目的施工過(guò)程,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。6.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作,確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的后續(xù)管理工作,包括保修期內(nèi)的維修維護(hù)等。三、合同價(jià)款及支付方式1.本合同約定項(xiàng)目的委托代建費(fèi)用為XXXX萬(wàn)元,具體支付方式如下:(1)本合同簽訂后,甲方支付乙方委托代建費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款。(2)項(xiàng)目完成階段性目標(biāo)后,甲方支付乙方委托代建費(fèi)用的XX%作為進(jìn)度款。(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的委托代建費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交相應(yīng)的票據(jù)和憑證,以確保甲方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地支付委托代建費(fèi)用。3.若乙方未能按照合同約定完成代建工作或存在違約行為,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的委托代建費(fèi)用。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付委托代建費(fèi)用,并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)和審批事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定全面履行代建職責(zé),確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.雙方應(yīng)尊重彼此的權(quán)益,遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若一方未能按照合同約定履行職責(zé)或存在違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議部分外,其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XXXX年。2.本合同一式XX份,甲乙雙方各執(zhí)XX份,具有同等法律效力。3.未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方(蓋章):北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室法定代表人(簽字):[XX]乙方(蓋章):[XXXXX]建設(shè)有限公司法定代表人(簽字):[XX]日期:XXXX年XX月XX日篇2委托人(甲方):北京市人民政府受托人(乙方):北京某代建公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方承擔(dān)北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)的代建任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地址:北京市某區(qū)某街道某號(hào)項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積約XX平方米項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括XX、XX、XX等工程二、代建范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程代建,包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目收尾等各個(gè)階段的工作。具體內(nèi)容包括但不限于:1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算等前期工作,確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.項(xiàng)目實(shí)施:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等實(shí)施工作,確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。3.項(xiàng)目收尾:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、資料整理等收尾工作,確保項(xiàng)目順利完成并交付甲方使用。三、代建期限代建期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。具體日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。四、投資金額及支付方式1.投資金額:項(xiàng)目總投資金額為XX萬(wàn)元人民幣。2.支付方式:甲方按照項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度和效果,向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。(2)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料和支持,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付代建費(fèi)用,確保乙方能夠按時(shí)完成任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代建費(fèi)用,確保自身的合法權(quán)益。(2)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施和管理,確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。(3)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要信息和反饋,確保甲方能夠全面了解項(xiàng)目實(shí)施情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用或未提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料和支持,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成或質(zhì)量不符合約定,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施和管理,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后或質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的其他條款。八、合同生效與終止1.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止:在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)成果和資料,并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目收尾工作。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。篇3委托人(甲方):北京市人民政府受托人(乙方):北京某代建公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方實(shí)施某政府投資項(xiàng)目的代建工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng):北京市某政府投資項(xiàng)目項(xiàng)目地址:北京市某區(qū)某路某號(hào)項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積約XX平方米項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括土建、裝修、電氣、給排水、消防、電梯等工程內(nèi)容。二、代建范圍及要求1.代建范圍:乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、招標(biāo)采購(gòu)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收及移交等工作。具體包括:(1)前期準(zhǔn)備:協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研,編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,并辦理相關(guān)審批手續(xù)。(2)招標(biāo)采購(gòu):負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等招標(biāo)采購(gòu)工作,確保招標(biāo)過(guò)程公開(kāi)、公正,降低項(xiàng)目成本。(3)施工監(jiān)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。(4)竣工驗(yàn)收:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作,確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。(5)移交:負(fù)責(zé)將項(xiàng)目移交甲方使用,并協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.代建要求:乙方在代建過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,確保代建工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體包括:(1)確保代建項(xiàng)目符合法律法規(guī)和甲方要求,嚴(yán)禁違法違規(guī)行為。(2)確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,避免質(zhì)量問(wèn)題。(3)確保代建項(xiàng)目的進(jìn)度符合甲方要求,按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。(4)確保代建項(xiàng)目的安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,避免安全事故。三、代建期限及進(jìn)度安排1.代建期限:本項(xiàng)目代建期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。具體起止日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.進(jìn)度安排:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方要求,制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施。同時(shí),乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況,確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有全面的了解。具體進(jìn)度安排如下:(1)前期準(zhǔn)備階段:完成可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制等工作。預(yù)計(jì)完成時(shí)間為XX年XX月XX日。(2)招標(biāo)采購(gòu)階段:完成施工、監(jiān)理等招標(biāo)采購(gòu)工作。預(yù)計(jì)完成時(shí)間為XX年XX月XX日。(3)施工監(jiān)理階段:確保施工質(zhì)量和進(jìn)度,按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。預(yù)計(jì)完成時(shí)間為XX年XX月XX日。(4)竣工驗(yàn)收階段:完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。預(yù)計(jì)完成時(shí)間為XX年XX月XX日。(5)移交階段:將項(xiàng)目移交甲方使用。預(yù)計(jì)完成時(shí)間為XX年XX月XX日。四、投資及支付方式1.投資總額:本項(xiàng)目的投資總額為人民幣XX元整(¥XX)。具體投資金額以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.支付方式:乙方在代建過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方要求,提出合理的支付申請(qǐng),并提交相應(yīng)的支付依據(jù)。甲方在收到乙方的支付申請(qǐng)后,應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)予以審核并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付方式如下:(1)前期準(zhǔn)備階段:支付人民幣XX元整(¥XX)。(2)招標(biāo)采購(gòu)階段:支付人民幣XX元整(¥XX)。(3)施工監(jiān)理階段:支付人民幣XX元整(¥XX)。(4)竣工驗(yàn)收階段:支付人民幣XX元整(¥XX)。(5)移交階段:支付人民幣XX元整(¥XX)。同時(shí),乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和支付依據(jù)給甲方。在代建過(guò)程中,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。具體責(zé)任和損失根據(jù)雙方協(xié)商確定。在代建過(guò)程中,雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制,及時(shí)協(xié)商解決項(xiàng)目中遇到的問(wèn)題和困難。如遇重大問(wèn)題或爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解處理。若協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)果,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在代建過(guò)程中,如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施時(shí),雙方可協(xié)商終止本合同。3.本合同終止后,乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目清算和移交工作,確保項(xiàng)目相關(guān)事宜得到妥善處理。六、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份篇4乙方(代建方):北京XX建筑有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代建某政府投資建設(shè)項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng):北京市XX區(qū)XX路改造工程項(xiàng)目地點(diǎn):北京市XX區(qū)XX路項(xiàng)目?jī)?nèi)容:道路改造、排水管網(wǎng)建設(shè)、綠化工程等項(xiàng)目投資:約XX萬(wàn)元人民幣二、委托代建事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代建,包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求,制定詳細(xì)的實(shí)施方案和時(shí)間計(jì)劃。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各種資源,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全,按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作,確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求,確保乙方的代建工作順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用,確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題,提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方應(yīng)按照合同約定履行代建職責(zé),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。6.乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通,及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。四、合同價(jià)款與支付方式1.本項(xiàng)目的代建費(fèi)用為XX萬(wàn)元人民幣。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付代建費(fèi)用:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方代建費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款。(2)項(xiàng)目完成階段性驗(yàn)收后,甲方支付乙方代建費(fèi)用的XX%。(3)項(xiàng)目完成終驗(yàn)并移交甲方后,甲方支付乙方剩余的代建費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票,確保甲方能夠順利完成支付流程。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.除法律另有規(guī)定外,因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至項(xiàng)目完成終驗(yàn)并移交甲方之日為止。2.本合同一式XX份,甲乙雙方各執(zhí)XX份,具有同等法律效力。3.未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室法定代表人(簽字):XXXX乙方(蓋章):北京XX建筑有限公司法定代表人(簽字):XXXX日期:XXXX年XX月XX日篇5委托人(甲方):北京市人民政府受托人(乙方):北京某代建公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于北京市XX區(qū),占地面積XX平方米,總建筑面積XX平方米,預(yù)計(jì)投資總額為XX元。項(xiàng)目包括XX個(gè)單項(xiàng)工程,其中XX個(gè)已開(kāi)工建設(shè),XX個(gè)正在規(guī)劃中。二、委托代建范圍1.甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的代建任務(wù),包括項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)的組織實(shí)施工作。2.乙方需按照甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)程序,確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量完成。三、委托代建期限1.本項(xiàng)目的委托代建期限為XX年,自合同簽訂之日起計(jì)算。2.在委托代建期限內(nèi),乙方需完成項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù),確保項(xiàng)目順利投入使用。四、委托代建費(fèi)用1.甲方需向乙方支付委托代建費(fèi)用,具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的投資總額和代建期限等因素確定。2.乙方需確保委托代建費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用,嚴(yán)格按照合同約定使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。乙方需積極配合甲方的監(jiān)督工作,及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)資料和信息。2.乙方需確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同約定,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題和隱患進(jìn)行及時(shí)處理和解決。甲

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