農(nóng)村廠區(qū)租房合同范本

農(nóng)村廠區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該廠區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠區(qū)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的廠區(qū)，具體范圍如下：

（1）土地面積：________________________

（2）地上建筑物面積：________________________

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）建筑物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計____個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃費(fèi)用及支付方式。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠區(qū)的用途為：________________________

4.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于法律法規(guī)禁止或者限制的用途。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

5.2租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.甲方地上建筑物所有權(quán)證明文件

3.廠區(qū)平面圖

4.建筑物結(jié)構(gòu)圖

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的廠區(qū)，具體范圍如下：

（1）土地面積：________________________

（2）地上建筑物面積：________________________

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）建筑物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計____個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠區(qū)的用途為：________________________

4.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于法律法規(guī)禁止或者限制的用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金。

5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

6.2租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

7.2丙方同意，如乙方在租賃期間將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.甲方地上建筑物所有權(quán)證明文件

3.廠區(qū)平面圖

4.建筑物結(jié)構(gòu)圖

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

丙方代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在乙方違約時能更快地獲得賠償，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃物使用效率：丙方作為擔(dān)保人，有助于乙方獲得租賃資格，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于農(nóng)村的廠區(qū)，具體范圍如下：

（1）土地面積：________________________

（2）地上建筑物面積：________________________

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（4）建筑物附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計____個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠區(qū)的用途為：________________________

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金。

5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

6.2租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

7.2丙方同意，如乙方在租賃期間將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.甲方地上建筑物所有權(quán)證明文件

3.廠區(qū)平面圖

4.建筑物結(jié)構(gòu)圖

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：_____________________