農(nóng)村老房子修建合同范本

農(nóng)村老房子修建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方在農(nóng)村擁有一處老房子，因年久失修，存在安全隱患，甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方所述老房子的修建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方所述老房子位于________________，修建范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電設(shè)施等。

1.2修建內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，抗震等級(jí)符合國(guó)家規(guī)定；

（2）內(nèi)外墻面平整、光滑，符合裝修要求；

（3）屋頂防水、保溫、隔熱性能良好；

（4）門窗開啟靈活，符合使用要求；

（5）水電設(shè)施齊全，安全可靠。

二、修建工期及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成老房子的修建工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。

2.3乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1修建工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_________元；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣_(tái)_________元。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保修建工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)修建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

4.3工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成修建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方修建的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定要求。

5.3如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.修建工程圖紙

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方支付款項(xiàng)憑證

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方在農(nóng)村擁有一處老房子，因年久失修，存在安全隱患，甲方與乙方協(xié)商一致，決定對(duì)老房子進(jìn)行修建。為保障甲方的權(quán)益，并確保修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，共同參與修建工程。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方所述老房子位于________________，修建范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、水電設(shè)施等。

1.2修建內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，抗震等級(jí)符合國(guó)家規(guī)定；

（2）內(nèi)外墻面平整、光滑，符合裝修要求；

（3）屋頂防水、保溫、隔熱性能良好；

（4）門窗開啟靈活，符合使用要求；

（5）水電設(shè)施齊全，安全可靠。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)修建工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并要求乙方立即整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)修建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成修建工程。

4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，及時(shí)整改施工過程中的質(zhì)量問題。

4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成修建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如乙方修建的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定要求；如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，不得擅自改變修建方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.2乙方在施工過程中，不得使用不合格的建筑材料，如甲方發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方更換。

6.3乙方在施工過程中，不得占用甲方其他土地或設(shè)施，如需占用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度。

9.2第三方丙方的監(jiān)管，有助于提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保修建工程符合甲方要求，保障甲方利益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

附件：

1.修建工程圖紙

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方支付款項(xiàng)憑證

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的建筑施工團(tuán)隊(duì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方希望委托乙方對(duì)農(nóng)村老房子進(jìn)行修建。為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理主體，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方在農(nóng)村的舊有房屋進(jìn)行整體修繕，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、屋頂防水、門窗更換、水電改造等。

1.2修建內(nèi)容應(yīng)滿足以下要求：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固后，抗震等級(jí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）內(nèi)外墻面翻新后，表面平整、色澤均勻，符合甲方審美要求；

（3）屋頂防水層施工到位，防止?jié)B漏；

（4）門窗更換后，開啟靈活，密封良好；

（5）水電改造后，線路布局合理，設(shè)備安全可靠。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全措施進(jìn)行檢查，確保施工安全無隱患。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)施工方案的最終決定權(quán)，并在施工過程中擁有自主施工的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方有權(quán)在工程竣工后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的充足。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分簽字確認(rèn)。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2如甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、限制條款

6.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變施工方案或要求乙方采取不符合規(guī)范的施工方法。

6.2甲方不得在施工過程中干涉乙方的正常施工活動(dòng)，如需協(xié)調(diào)，應(yīng)通過丙方進(jìn)行。

6.3甲方不得在工程竣工后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或?qū)︱?yàn)收合格的部分提出不合理異議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障