南開區(qū)土地租賃合同范本

南開區(qū)土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于南開區(qū)的土地（以下簡稱“租賃土地”）使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于：_________________________

1.2租賃土地面積：_________________________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家法律法規(guī)及政策要求。

4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃審批等手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證租賃土地安全、無安全隱患。

4.1.4甲方不得擅自改變租賃土地用途。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施。

4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

5.1.2甲方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

5.2.2乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.規(guī)劃審批文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于南開區(qū)的土地（以下簡稱“租賃土地”）使用權(quán)，乙方有意承租該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于：_________________________

1.2租賃土地面積：_________________________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4第三方擔(dān)保期滿，本合同終止，擔(dān)保責(zé)任隨之解除。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及政策要求。

5.2甲方義務(wù)

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家法律法規(guī)及政策要求。

5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃審批等手續(xù)。

5.2.3甲方應(yīng)保證租賃土地安全、無安全隱患。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

6.2乙方義務(wù)

6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地，不得損壞土地設(shè)施。

6.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任

7.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

7.1.2乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任

7.2.1第三方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得違約金，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃土地的合理利用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于南開區(qū)的商業(yè)樓宇（以下簡稱“租賃樓宇”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意承租該樓宇用于商業(yè)經(jīng)營，為協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，第三方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃樓宇基本情況

1.1租賃樓宇位于：_________________________

1.2租賃樓宇面積：_________________________平方米

1.3樓宇性質(zhì)：_________________________

1.4樓宇用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用：_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：_________________________

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________

四、第三方中介條款

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和難度收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3第三方應(yīng)確保在租賃過程中甲乙雙方的利益得到公平對待。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃樓宇。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃樓宇進(jìn)行合法的裝修改造。

5.2乙方義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃樓宇，不得擅自改變樓宇用途。

5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃樓宇，不得損壞樓宇設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃樓宇的使用規(guī)定。

6.2甲方義務(wù)

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃樓宇符合國家法律法規(guī)及政策要求。

6.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保樓宇的安全和整潔。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

7.1.1甲方未按約定提供租賃樓宇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

7.1.2甲方擅自提高租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

7.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。