咖啡廳合同范本

咖啡廳合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方擁有的咖啡廳（以下簡(jiǎn)稱“咖啡廳”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的咖啡廳，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物所有權(quán)歸乙方所有，乙方同意將租賃物出租給甲方使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

（2）租金支付方式：每月____日支付，甲方應(yīng)將租金一次性匯入乙方指定賬戶。

三、租賃物使用

3.1甲方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

3.2甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售等。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物因自然磨損或正常使用發(fā)生的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.2因甲方使用不當(dāng)或違反規(guī)定導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咖啡廳租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高咖啡廳運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)參與咖啡廳的經(jīng)營(yíng)管理。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為咖啡廳的所有權(quán)人，同意將咖啡廳出租給甲方使用，并授權(quán)丙方作為甲方運(yùn)營(yíng)管理的代理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的咖啡廳，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物所有權(quán)歸乙方所有，乙方同意將租賃物出租給甲方使用，并授權(quán)丙方作為甲方運(yùn)營(yíng)管理的代理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

（2）租金支付方式：每月____日支付，甲方應(yīng)將租金一次性匯入乙方指定賬戶。

三、丙方運(yùn)營(yíng)管理

3.1丙方作為甲方運(yùn)營(yíng)管理的代理，負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘與培訓(xùn)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保咖啡廳的正常運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有咖啡廳的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于租金、銷售額等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。

4.3甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變咖啡廳的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，確?？Х葟d的正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有咖啡廳的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲乙丙三方的履行情況。

5.2乙方應(yīng)確?？Х葟d的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障咖啡廳的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲乙丙三方在合同期內(nèi)不得損害其合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有根據(jù)合同約定獲得的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整咖啡廳的經(jīng)營(yíng)策略，但需經(jīng)甲方同意。

6.4丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咖啡廳租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高咖啡廳運(yùn)營(yíng)效率：丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，有助于提高咖啡廳的運(yùn)營(yíng)效率。

2.降低甲方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方將部分運(yùn)營(yíng)管理工作委托給丙方，可降低自身運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，專注于咖啡廳的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確?？Х葟d的經(jīng)營(yíng)收益：甲方作為咖啡廳的所有者和經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)監(jiān)督咖啡廳的運(yùn)營(yíng)情況，確保其經(jīng)營(yíng)收益。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方通過(guò)合同約定，明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其咖啡廳資產(chǎn)的保值增值，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)參與咖啡廳的管理運(yùn)營(yíng)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為咖啡廳的租賃方，同意將咖啡廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給丙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的咖啡廳，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物所有權(quán)歸乙方所有，乙方同意將租賃物出租給甲方使用，并授權(quán)丙方作為咖啡廳的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

（2）租金支付方式：每月____日支付，甲方應(yīng)將租金一次性匯入乙方指定賬戶。

三、丙方管理運(yùn)營(yíng)

3.1丙方作為咖啡廳的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)咖啡廳的日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘與培訓(xùn)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保咖啡廳的正常運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方資產(chǎn)價(jià)值。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有咖啡廳的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲乙丙三方的履行情況。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整咖啡廳的經(jīng)營(yíng)策略，丙方需執(zhí)行乙方的決策。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止丙方的管理運(yùn)營(yíng)，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付租金直至找到新的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有根據(jù)合同約定獲得的管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整咖啡廳的經(jīng)營(yíng)策略，但需經(jīng)乙方同意。

5.4丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有咖啡廳的租賃使用權(quán)，并有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)咖啡廳進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，確?？Х葟d的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變咖啡廳的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略，不得損害乙方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咖啡廳租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)資產(chǎn)價(jià)值：乙方作為咖啡廳的所有者，通過(guò)引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，旨在