門市租賃合同長期8篇

門市租賃合同長期8篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就門市的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的門市出租給乙方使用。該門市建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.門市所在樓層為XX層，建筑高度為XX米。門市的布局和配置如下：二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回門市，乙方應(yīng)如期返還。2.乙方在租賃期內(nèi)享有門市的合法使用權(quán)，但不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，按季度支付。具體支付時間為每個季度的第XX個月。2.乙方在支付租金時，應(yīng)同時支付相應(yīng)的水電費用和其他應(yīng)由乙方承擔的費用。甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取租金，并對門市的使用情況進行監(jiān)督。在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回門市，也不得將門市轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方需保證門市的水電供應(yīng)和排水系統(tǒng)的正常運行。如因甲方原因?qū)е麻T市無法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方在租賃期滿后有收回門市的權(quán)利，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方需按時支付租金和相關(guān)費用，并遵守甲方的各項規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和功能，也不得將門市轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方需保證門市內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，并遵守城市管理和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。在租賃期滿后，乙方需將門市恢復原狀并清理垃圾。3.乙方在租賃期內(nèi)享有門市的合法使用權(quán)，但應(yīng)合理使用門市，不得從事違法活動或擾亂鄰里關(guān)系。六、違約責任1.甲方如無故收回門市或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變門市結(jié)構(gòu)，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的相關(guān)損失。3.雙方如因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，需協(xié)商解決方案或依法承擔違約責任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要補充修改，雙方應(yīng)協(xié)商達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。2.本合同中的各項條款和約定均受中國法律法規(guī)的管轄和保護。雙方如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.雙方需共同遵守本合同中的各項條款和約定，確保門市的順利租賃和使用。同時，雙方也應(yīng)相互支持和理解，共同維護良好的租賃關(guān)系和社會秩序。4.在租賃期滿后，乙方需將門市內(nèi)的所有物品全部搬走，并確保門市內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。甲方在確認門市無任何問題后，需及時返還乙方的押金。5.雙方如需提前解除本合同，應(yīng)協(xié)商達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。在提前解除合同時，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理未使用的租金和押金問題。6.本合同中的各項條款和約定具有法律效力，雙方需嚴格遵守。如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。7.本合同中的租金和相關(guān)費用價格均為不含稅價格，如需開具發(fā)票，需由乙方自行承擔稅費。甲方在收取租金和相關(guān)費用時，需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票證明。8.雙方如需聯(lián)系對方或有其他問題需要解決時，可通過以下方式聯(lián)系：甲方聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX；乙方聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX。同時，雙方也可通過電子郵件或微信等現(xiàn)代通訊方式保持聯(lián)系和溝通。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門市租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的門市出租給乙方使用，該門市位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）XXXX元整。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.乙方應(yīng)確保支付租金的賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致租金未能按時到賬，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)甲方同意對租賃物進行改動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方如因保管不善導致租賃物損壞、丟失等，應(yīng)按損壞或丟失的租賃物的市場價值向甲方承擔賠償責任。六、合同的變更和解除1.雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方并說明變更或解除的原因。2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時向甲方支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)甲方同意對租賃物進行改動的；（3）乙方因保管不善導致租賃物損壞、丟失等，拒不承擔賠償責任的。3.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時向乙方交付租賃物的；（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）甲方在合同履行過程中存在其他違約行為，嚴重影響乙方正常使用的。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。如需對本合同進行補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補充或修改。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就長期租賃門市事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的門市出租給乙方，該門市位于________（具體地址），面積為______平方米。乙方對該門市進行了充分了解，愿意租賃該門市并承擔相應(yīng)的租金和費用。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門市返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的門市租金為每月______元，全年共計______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。3.乙方在本合同簽訂時向甲方支付______元作為租賃保證金，租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還該保證金。四、費用及承擔1.乙方應(yīng)承擔租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用，并按時向相關(guān)部門繳納。2.乙方在租賃期間內(nèi)對門市的裝修、裝飾等費用由乙方自行承擔。3.甲方應(yīng)承擔門市的維修費用。租賃期間內(nèi)，如門市出現(xiàn)漏水、漏電等需要維修的情況，甲方應(yīng)及時進行維修并承擔相應(yīng)的費用。五、使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用門市，不得擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)。如需對門市進行裝修、裝飾等，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的財物，如因乙方的過錯導致財物丟失或損壞的，由乙方自行承擔損失。3.甲方有權(quán)對門市的出租和使用情況進行監(jiān)督和管理。如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。逾期支付租金超過______個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還門市。2.如乙方擅自改變門市的用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)的違約責任。3.如因乙方的過錯導致門市損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同終止與解除1.本合同自簽訂之日起生效，如需提前終止或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面解除。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門市返還給甲方并恢復原狀。如乙方未按時返還門市的，每逾期一天需向甲方支付違約金______元。3.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方的承租權(quán)受到侵害或無法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或待爭議解決后再繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.雙方在本合同簽訂過程中已充分理解并同意本合同的所有條款和條件，并已對合同內(nèi)容進行了充分的溝通和確認。雙方保證本合同的簽署和執(zhí)行是真實、自愿的，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方如需對合同內(nèi)容進行補充或變更的，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后書面補充或變更本合同的相關(guān)條款。補充或變更后的合同內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。4.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補充或變更約定。補充或變更后的約定與本合同具有同等的法律效力。5.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同中的所有條款和條件。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償因此給守約方造成的全部損失。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門市事宜，特訂立本合同。一、基本概況1.甲方將其合法所有的門市出租給乙方使用，門市的詳細地址：XXXX（注明門市的詳細地址）。2.門市的建筑面積：XX平方米。3.門市的室內(nèi)設(shè)施及室外設(shè)施：具體列舉門市的室內(nèi)設(shè)施和室外設(shè)施，如墻面、地面、天花板、門窗、空調(diào)、電視等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)租相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金為每月XX元，按季或半年支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、氣等費用，這些費用應(yīng)按實際用量計算，并每月向甲方支付。2.乙方還應(yīng)承擔租賃期間的物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用，這些費用應(yīng)按季或半年向甲方支付。3.乙方在租賃期間內(nèi)的其他費用，如裝修費用、維修費用等，應(yīng)由乙方自行承擔。五、承租方的權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)享有門市的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護門市的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時向甲方賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按時向甲方支付租金和其他費用，如有拖欠或逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方在租賃期滿后有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方協(xié)商相關(guān)事宜。6.乙方在租賃期間內(nèi)如需對門市進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。7.乙方在租賃期間內(nèi)如需將門市內(nèi)的物品存放于室外，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保物品的安全。8.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。9.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護公共衛(wèi)生和環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾和污染環(huán)境。10.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方的停車規(guī)定，不得隨意停放車輛。11.乙方在租賃期間內(nèi)如需安裝防盜門、鐵窗等安全設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。12.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)注意防火、防盜、防水等安全事項，確保門市的安全使用。13.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，確保門市的消防和安防設(shè)施正常運行。14.乙方在租賃期間內(nèi)如需改變門市的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的同意。15.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)定和制度，確保門市的規(guī)范使用和管理。16.乙方在租賃期滿后退還門市時，應(yīng)保持門市的清潔、干凈和整潔狀態(tài)。17.乙方在租賃期間內(nèi)如需將門市鑰匙交給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方的同意。18.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護門市的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如需改動或損壞，應(yīng)及時向甲方報告并承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，乙方在使用過程中也應(yīng)嚴格遵守甲方的設(shè)備操作規(guī)程和安全使用規(guī)定，確保設(shè)備的安全穩(wěn)定運行。19.乙方在租賃期間內(nèi)如需將門市內(nèi)的物品存放于樓上或樓下等區(qū)域，應(yīng)事先征得甲方的同意并確保物品的安全。同時，也應(yīng)遵守甲方的存放規(guī)定和相關(guān)制度。20.乙方在租賃期滿后退還門市時，應(yīng)確保門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損并恢復其原有狀態(tài)。如有損壞或遺失情況發(fā)生，應(yīng)及時向甲方報告并承擔相應(yīng)的賠償責任。21.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理活動和相關(guān)宣傳工作，共同營造和諧共處的居住環(huán)境。同時，也應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度要求。22.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度要求；不從事違法活動；不傳播淫穢色情等有害信息；不從事賭博、吸毒等違法犯罪行為；不擾亂公共秩序和社會治安環(huán)境等要求。若違反上述規(guī)定將依法承擔相應(yīng)的法律責任并賠償因此給甲方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及商譽損失等）。2篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門市事宜，達成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方將其合法所有的門市出租給乙方使用，門市的詳細地址為：XXXX。該門市的總面積為XX平方米，其中使用面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.乙方承租該門市，用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。乙方在承租期間內(nèi)，不得擅自改變門市的用途或者經(jīng)營業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。2.乙方在租賃期內(nèi)享有門市的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得將門市轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按年計算，每年租金為XX元（大寫：XX元）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在每年的XX月XX日前將租金轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶。2.甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元），以確保乙方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)。保證金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶。2.甲方在收到乙方的保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的租金、滯納金等費用后，將剩余的保證金退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)將門市交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查門市的狀況，并簽署書面交付確認書。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門市返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同檢查門市的狀況，并簽署書面返還確認書。如乙方未按照合同約定返還門市，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付門市或返還保證金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金按日計算，每日違約金為應(yīng)付租金的XX%。如甲方逾期未支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金按日計算，每日違約金為應(yīng)付租金的XX%。如乙方逾期未支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、其他約定1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就門市租賃事宜達成如下長期協(xié)議：一、租賃標的及面積甲方將其所有的門市出租給乙方，門市位于_________，面積為_________平方米。乙方應(yīng)按照約定的用途使用門市，并妥善保管和維護門市及其附屬設(shè)施。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門市返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_________元。租金總額為_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期間的水電費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按時繳納水電費用，如逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方規(guī)定的用途使用門市，不得擅自改變門市的用途。如乙方需調(diào)整經(jīng)營方式或增加經(jīng)營項目，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)自覺維護甲方的形象和聲譽，不得有任何損害甲方利益的行為。五、保證與承諾1.甲方保證對租賃門市擁有完全的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用門市，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市的全部或部分使用權(quán)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方承諾在租賃期滿后將門市返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未能按約定返還門市或恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.甲乙任何一方未能按約定履行本合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給守約方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市的全部或部分使用權(quán)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。3.乙方在租賃期滿后將門市返還給甲方時未能恢復原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償標準為：因恢復門市原狀所產(chǎn)生的全部費用及因恢復期間導致的營業(yè)收入損失。七、合同變更與解除1.甲乙任何一方需變更本合同的，應(yīng)書面通知對方并得到對方的書面同意。未經(jīng)對方同意擅自變更本合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給守約方造成的全部損失。2.甲乙任何一方需解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方并得到對方的書面同意。未經(jīng)對方同意擅自解除本合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給守約方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方將剩余租金及水電費用全部結(jié)清并返還門市。如因乙方的違約行為導致合同解除的，甲方還有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙任何一方均可解除本合同，并不承擔違約責任及賠償責任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知對方并說明原因。如因甲方的過錯導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失；如因乙方的過錯導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因一方的過錯導致爭議無法解決的，過錯方應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給守約方造成的全部損失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門市出租給乙方使用，達成如下長期租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法擁有的門市出租給乙方，具體地址為：__________。該門市建筑面積為：______平方米。2.乙方租賃該門市用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：__________。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門市完好地返還給甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣______元整（￥______），該租金不包含稅金。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)向甲方支付第一年的租金，并自第二年起每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期付款違約金。四、保證金及擔保物1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)向甲方交納保證金人民幣______元整（￥______），作為本合同的擔保。2.乙方在本合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除保證金作為違約金。如乙方無違約行為，在合同期滿時，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.乙方在本合同履行過程中，如因經(jīng)營需要添附擔保物，應(yīng)征得甲方同意后，方可添附。擔保物歸甲方所有，乙方在合同期滿時不得拆除或損壞。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用門市的情況，并制止乙方的違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和本合同規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)對門市進行妥善使用和維護，不得損壞門市設(shè)施。如因乙方的過錯造成門市損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將門市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需將門市轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。4.甲方應(yīng)保證對租賃物擁有完全的處分權(quán)，并保證租賃物的合法性和安全性。如因甲方的過錯造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和證照，并提供必要的支持和便利條件。如因甲方的過錯導致乙方無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和證照，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。六、違約責任及賠償損失1.甲乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔違約責任并賠償對方的實際損失。違約方應(yīng)按日向守約方支付違約金，違約金為日租金的三倍。違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或拖欠租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。逾期付款違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)將門市轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。損失包括但不限于剩余租期的租金損失、裝修費用損失等。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為并盡可能減少損失擴大化的情況出現(xiàn)。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的情形出現(xiàn)后雙方均不負違約責任（不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政治事件等）。雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行本合同義務(wù)直到不可抗力因素消失為止再恢復執(zhí)行本合同義務(wù)等事宜進行處理并書面約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容以補充本合同之不足等情形）。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本租賃合同：一、租賃房屋甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路的門市房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：______市______區(qū)______路_____