農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將農(nóng)村荒地進(jìn)行流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的__________號荒地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（2）第二期支付：自合同簽訂之日起__________個月，支付人民幣__________元整；

（3）以此類推，直至最后一期支付。

四、流轉(zhuǎn)土地的使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

五、流轉(zhuǎn)土地的收回與補(bǔ)償

5.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地被收回，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.2如乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將農(nóng)村荒地進(jìn)行流轉(zhuǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的__________號荒地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2丙方同意為乙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（2）第二期支付：自合同簽訂之日起__________個月，支付人民幣__________元整；

（3）以此類推，直至最后一期支付。

四、流轉(zhuǎn)土地的使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，先行履行合同約定的義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對流轉(zhuǎn)土地的完全所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分流轉(zhuǎn)土地。

6.2甲方享有對流轉(zhuǎn)費(fèi)用的優(yōu)先受償權(quán)，乙方在未完全支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用前，不得將流轉(zhuǎn)土地上的收益分配給第三方。

6.3甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

7.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得將流轉(zhuǎn)土地上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方的風(fēng)險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為流轉(zhuǎn)土地的所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任條款，確保流轉(zhuǎn)土地的合理使用，并保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將農(nóng)村荒地進(jìn)行流轉(zhuǎn)事宜，并引入丁方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的__________號荒地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2丁方同意對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投資提供資金支持。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、投資及回報

3.1丁方同意投資人民幣__________元整（大寫：__________元整）用于乙方在流轉(zhuǎn)土地上的開發(fā)與經(jīng)營。

3.2投資回報方式為：乙方在項(xiàng)目收益達(dá)到一定比例后，按約定比例向丁方支付回報。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整土地利用計劃和經(jīng)營策略。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回投資。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方作為投資方，享有對乙方投資項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

5.2丁方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

5.3丁方在乙方提前終止合同并收回投資時，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________%。

6.2甲方在乙方投資期間，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

6.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方將流轉(zhuǎn)土地上的收益用于償還甲方債務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為流轉(zhuǎn)土地的直接使用者，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定甲方的責(zé)任條款，確保流轉(zhuǎn)土