合租商鋪合同范本簡易

合租商鋪合同范本簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪用途：_________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

四、租賃物維護及維修

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方負責租賃期間商鋪的日常維修及保養(yǎng)，因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

3.甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修，不影響乙方正常使用。

五、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方如擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方如提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，特此簽訂本合同。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪用途：_________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。

3.丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方有權代為支付，丙方代為支付后，有權向乙方追償。

三、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

2.丙方作為擔保方，應保證在乙方違約時，甲方能夠及時收回押金，否則丙方應承擔相應責任。

四、租賃物維護及維修

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方負責租賃期間商鋪的日常維修及保養(yǎng)，因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

3.甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修，不影響乙方正常使用。

五、丙方責任

1.丙方保證乙方的履約能力，若乙方違約，丙方應在甲方通知之日起____日內(nèi)承擔相應責任。

2.丙方同意在租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務的行為進行監(jiān)督。

六、甲方的權益

1.甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在合同到期或乙方違約時，解除合同并收回商鋪。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的所有損失。

2.乙方如擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間不得從事任何違法活動，如因乙方違法行為導致商鋪被查封、扣押等，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位。

2.在乙方違約時，甲方能夠及時采取措施維護自身權益。

3.通過甲方的主導，確保租賃關系的穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，特此簽訂本合同。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪用途：_________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。

3.丙方作為擔保方，應在乙方違約時，承擔支付租金的責任，并有權向乙方追償。

三、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

2.丙方應保證在乙方違約時，甲方能夠及時收回押金，否則丙方應承擔相應責任。

四、租賃物維護及維修

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享有對商鋪進行必要維護的權利。

2.乙方負責租賃期間商鋪的日常維修及保養(yǎng)，因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

3.甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修，應及時通知乙方，并確保維修不影響乙方的正常使用。

五、丙方責任

1.丙方保證乙方的租賃權益，若甲方違約，丙方有權代表乙方追究甲方的責任。

2.丙方應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保商鋪的租賃條件符合約定。

六、乙方的權益

1.乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細使用說明和維護保養(yǎng)手冊。

3.乙方在租賃期間，如因商鋪原因導致經(jīng)營受損，有權要求甲方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方如提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

4.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_______