合肥市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

合肥市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于合肥市區(qū)房屋的所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買甲方名下位于合肥市區(qū)房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權(quán)證號：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元整；

（2）剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項。

五、爭議解決

1.因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于合肥市區(qū)房屋的所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買甲方名下位于合肥市區(qū)房屋。

3.丙方同意為乙方的房屋購買提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權(quán)證號：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金，即人民幣__________________________元整；

（2）剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

1.甲乙丙三方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供必要的資料。

4.甲方應(yīng)按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)向丙方提供必要的資料，以便丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得違約金，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在房屋轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保房屋轉(zhuǎn)讓的安全可靠。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________________________

甲方（出租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方系位于合肥市區(qū)房屋的所有權(quán)人，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意租賃甲方名下位于合肥市區(qū)房屋。

3.丙方同意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同義務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有權(quán)證號：__________________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額為人民幣__________________________元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付甲方首期租金人民幣__________________________元整；

（2）租金支付周期：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金；

（3）租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前__個月向甲方提出書面申請。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合租賃用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)