廠房土地借用合同范本

廠房土地借用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方借用乙方廠房及土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用范圍

1.1甲方同意借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房及土地使用權(quán)。

1.2借用廠房及土地面積共計(jì)__________平方米，其中廠房面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、借用期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的借用合同。

三、借用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付借用廠房及土地的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商確定。

四、借用條件及責(zé)任

4.1甲方在借用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)廠房及土地，不得擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方應(yīng)保證借用期間的安全生產(chǎn)，如因甲方原因造成事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得將廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、抵押給第三方。

4.4乙方在借用期間，應(yīng)確保廠房及土地的完好，不得擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的______%。

5.3如甲方擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)借用協(xié)議書

2.廠房及土地使用權(quán)借用范圍圖

3.廠房及土地使用權(quán)借用費(fèi)用明細(xì)表

4.廠房及土地使用權(quán)借用條件及責(zé)任說明

5.廠房及土地使用權(quán)借用爭議解決辦法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高生產(chǎn)效率，決定借用乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房及土地使用權(quán)，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，以確保廠房及土地的合理使用和高效運(yùn)營。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用范圍及丙方職責(zé)

1.1甲方同意借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房及土地使用權(quán)。

1.2借用廠房及土地面積共計(jì)__________平方米，其中廠房面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

1.3丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）提供廠房及土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和技術(shù)支持；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)行；

（3）為甲方提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。

二、借用期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的借用合同。

三、借用費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付借用廠房及土地的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，丙方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對廠房及土地的合理使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、辦公等；

（2）對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)享有選擇權(quán)，可要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付廠房及土地的租金和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用廠房及土地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）收取廠房及土地的租金；

（2）監(jiān)督甲方合理使用廠房及土地，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）保證廠房及土地的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）為甲方提供必要的配合和支持，協(xié)助甲方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時(shí)支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金和服務(wù)費(fèi)用的______%。

7.3如甲方擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)借用協(xié)議書

2.廠房及土地使用權(quán)借用范圍圖

3.廠房及土地使用權(quán)借用費(fèi)用明細(xì)表

4.廠房及土地使用權(quán)借用條件及責(zé)任說明

5.廠房及土地使用權(quán)借用爭議解決辦法

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，有助于甲方在廠房及土地的合理使用和高效運(yùn)營方面獲得專業(yè)支持，降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，提高生產(chǎn)效率。同時(shí)，丙方的參與有助于確保合同各方的權(quán)益得到充分保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及加強(qiáng)對乙丙雙方的約束，確保其在借用期間享有充分的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)目標(biāo)。甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障甲方的長遠(yuǎn)利益，提高其在市場競爭中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為優(yōu)化土地資源利用，決定將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房及土地使用權(quán)出借給甲方（以下簡稱“甲方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為廠房的運(yùn)營管理方，以確保廠房的合理運(yùn)營和保值增值。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出借范圍及丙方職責(zé)

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房及土地使用權(quán)出借給甲方。

1.2出借廠房及土地面積共計(jì)__________平方米，其中廠房面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

1.3丙方作為廠房的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、人員管理等；

（2）制定廠房的運(yùn)營策略，提高廠房的使用效率；

（3）協(xié)助乙方對廠房進(jìn)行定期評估，確保其保值增值。

二、出借期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出借期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的出借合同。

三、出借費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付廠房及土地的使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方和甲方另行協(xié)商確定，丙方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）收取廠房及土地的使用費(fèi)用；

（2）監(jiān)督甲方和丙方的運(yùn)營管理，確保廠房的合理使用和保值增值；

（3）在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）保證廠房及土地的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）為甲方和丙方提供必要的配合和支持，協(xié)助解決運(yùn)營過程中遇到的問題。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，合理使用廠房及土地；

（2）對丙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)享有選擇權(quán)，可要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)支付廠房及土地的使用費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；

（3）不得擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定負(fù)責(zé)廠房的運(yùn)營管理；

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定負(fù)責(zé)廠房的運(yùn)營管理；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每月使用費(fèi)用的______%。

7.3如甲方擅自改變廠房及土地的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)出借協(xié)議書

2.廠房及土地使用權(quán)出借范圍圖

3.廠房及土地使用權(quán)出借費(fèi)用明細(xì)表

4.廠房及土地使用權(quán)出借條件及責(zé)任說明

5.廠房及土地使用權(quán)出借爭議解決辦法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主