單位購買住房合同范本

單位購買住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方因自身居住需求，愿意購買賣方擁有的位于____________________的住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意出售該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。

2.4付款方式：____________________。

三、房屋交付及交付條件

3.1買方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)確保已向賣方支付全部房款。

3.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交以下文件：

（1）買方有效身份證件；

（2）本合同；

（3）付款憑證；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（5）其他相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方因自身居住需求，愿意購買賣方擁有的位于____________________的住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意出售該標(biāo)的房屋，為保障買方的合法權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。

2.4付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代買方支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求買方退還擔(dān)保金。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

5.2賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.3賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得將標(biāo)的房屋用于抵押、出租等用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)u方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保標(biāo)的房屋的順利交付及產(chǎn)權(quán)過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意出售其擁有的位于____________________的住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買方愿意購買該標(biāo)的房屋，為保障賣方的資金安全，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元。

2.4付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求買方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求買方退還擔(dān)保金。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在收到定金后，有權(quán)要求買方提供相關(guān)付款憑證。

4.2賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)要求買方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求買方提供房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

5.2買方在支付定金后，不得要求解除合同，除非賣方同意或出現(xiàn)法定解除事由。

5.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保