建筑工程代建費國家標準

建筑工程代建費國家標準第一條：代建費概述a.定義1.代建費是指建設單位委托代建單位進行工程建設，代建單位按照合同約定，承擔工程建設管理、設計、施工、監(jiān)理等全部或部分工作，建設單位支付給代建單位的費用。2.代建費包括代建單位的管理費、設計費、施工費、監(jiān)理費等。b.代建費的作用1.提高工程建設效率，縮短建設周期。2.降低建設單位的管理成本，減輕建設單位的管理負擔。3.保證工程建設質(zhì)量，提高工程管理水平。c.代建費的支付方式1.按工程進度支付，即根據(jù)工程進度分期支付代建費。2.按合同約定支付，即根據(jù)合同約定的支付方式和時間支付代建費。第二條：代建費的計算方法a.代建費的計算依據(jù)1.國家有關法律法規(guī)和政策。2.建設工程合同。3.工程量清單。b.代建費的計算公式1.代建費=（設計費+施工費+監(jiān)理費+管理費）×工程量清單總價×代建費費率2.代建費費率根據(jù)工程類型、規(guī)模、地區(qū)等因素確定。c.代建費的計算細節(jié)1.設計費：根據(jù)設計工作量、設計標準、設計深度等因素計算。2.施工費：根據(jù)施工圖紙、施工方案、施工組織設計等因素計算。3.監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理標準、監(jiān)理深度等因素計算。4.管理費：根據(jù)代建單位的管理成本、管理效率等因素計算。第三條：代建費的管理與監(jiān)督a.代建費的管理1.建設單位應與代建單位簽訂代建合同，明確代建費的支付方式、支付時間、支付金額等。2.建設單位應加強對代建費的管理，確保代建費的合理使用。b.代建費的監(jiān)督1.建設單位應設立代建費監(jiān)督機構，對代建費的使用情況進行監(jiān)督。2.監(jiān)督機構應定期對代建費的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3.建設單位應將代建費的使用情況向有關部門報告。c.代建費的風險控制1.建設單位應與代建單位共同制定代建費的風險控制措施。2.風險控制措施應包括代建費的使用、監(jiān)管、審計等方面。3.建設單位應定期對代建費的風險進行評估，及時調(diào)整風險控制措施。第四條：代建費的相關法律法規(guī)a.國家有關法律法規(guī)1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國招標投標法》b.地方性法規(guī)和規(guī)章1.各省、自治區(qū)、直轄市制定的有關建筑工程代建費的地方性法規(guī)和規(guī)章。2.各地市、縣（區(qū)）制定的有關建筑工程代建費的地方性法規(guī)和規(guī)章。c.行業(yè)標準和規(guī)范1.建筑工程代建費的計算方法和標準。2.建筑工程代建費的管理和監(jiān)督規(guī)定。第五條：代建費的實施與改進a.實施過程1.建設單位與代建單位簽訂代建合同。2.代建單位按照合同約定進行工程建設。3.建設單位支付代建費。b.改進措施1.優(yōu)化代建費的計算方法，提高計算準確性。2.加強代建費的管理和監(jiān)督，確保代建費的合理使用。3.完善代建費的相關法律法規(guī)，規(guī)范代建費的實施。c.實施效果1.提