大廈廣告位租賃合同

大廈廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！洞髲B廣告位租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本大廈的合法所有者，擁有大廈廣告位的出租權(quán)，有權(quán)將廣告位出租給承租方用于發(fā)布廣告。2.承租方：具有合法的廣告發(fā)布資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，愿意租賃出租方的廣告位用于發(fā)布特定的廣告內(nèi)容。二、租賃標(biāo)的1.廣告位的具體位置：位于大廈[具體樓層]的[具體位置]，該位置具有較高的可見(jiàn)性和人流量，適合發(fā)布廣告。2.廣告位的規(guī)格及尺寸：廣告位的規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高]，尺寸為[具體尺寸]，能夠滿足承租方發(fā)布廣告的需求。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后的[規(guī)定期限內(nèi)]給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將租金支付至該賬戶。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、淫穢、暴力、歧視等不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)與出租方大廈的形象和品牌相符合，不得損害出租方的利益。2.廣告審批的程序：承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審批。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的[規(guī)定期限內(nèi)]對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知承租方。如廣告內(nèi)容經(jīng)審核合格，出租方應(yīng)給予批準(zhǔn)；如廣告內(nèi)容經(jīng)審核不合格，出租方應(yīng)通知承租方修改廣告內(nèi)容，直至審核合格為止。六、維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方對(duì)廣告位的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告位的正常運(yùn)行和外觀整潔。如廣告位出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出租方的協(xié)助義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。如承租方需要對(duì)廣告位進(jìn)行改造或升級(jí)，出租方應(yīng)在符合大廈管理規(guī)定的前提下，給予承租方必要的支持和協(xié)助。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：出租方違約的情形：如出租方未按照約定提供廣告位或提供的廣告位不符合約定的規(guī)格和尺寸，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約的情形：如承租方未按照約定支付租金或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定的要求，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.違約金的計(jì)算方式：如雙方違約，違約金的計(jì)算方式為違約金額的[具體比例]或按照實(shí)際損失計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及程序：解除合同的情形：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除本合同。解除合同的程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[規(guī)定期限內(nèi)]給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；如一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。如采用快遞方式送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)之日；如采用郵件方式送達(dá)，以對(duì)方收到郵件之日為送達(dá)之日。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的終止條件為租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。如本合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，直至本合同終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，并采取合理的措施減少損失。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于廣告位的位置圖、規(guī)格尺寸圖等，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（