夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議

夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)予方）：[甲方姓名]，[甲方身份證號(hào)]，[甲方聯(lián)系地址]，[甲方聯(lián)系方式]乙方（受贈(zèng)方）：[乙方姓名]，[乙方身份證號(hào)]，[乙方聯(lián)系地址]，[乙方聯(lián)系方式]《夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議》一、協(xié)議主體1.贈(zèng)予方（甲方）：明確甲方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)等，以確定其具有贈(zèng)予房產(chǎn)的主體資格。2.受贈(zèng)方（乙方）：同樣明確乙方的身份信息，保證受贈(zèng)方的合法地位。二、背景與緣由鑒于甲、乙雙方婚姻關(guān)系的解除，為明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議。三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記在[甲方姓名或雙方共同姓名]名下，目前無(wú)抵押、查封等限制情況。四、贈(zèng)予的房產(chǎn)范圍及權(quán)益1.具體贈(zèng)予的房產(chǎn)部分：包括上述房產(chǎn)的全部，即房屋本體及所附屬的土地使用權(quán)等。2.相關(guān)權(quán)益及限制：乙方在獲得該房產(chǎn)的贈(zèng)予后，享有完整的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益，可自由支配、處置該房產(chǎn)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。同時(shí)若該房產(chǎn)涉及到物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、贈(zèng)予的條件與限制1.離婚相關(guān)條件：本贈(zèng)予協(xié)議是以甲、乙雙方離婚為前提條件，在離婚手續(xù)辦理完畢后生效。2.其他限制條件：若乙方在獲得房產(chǎn)贈(zèng)予后，出現(xiàn)違法犯罪等行為，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)享有房產(chǎn)權(quán)益的，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)贈(zèng)予。六、贈(zèng)予的時(shí)間與方式1.贈(zèng)予的具體時(shí)間：在甲、乙雙方離婚協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]，甲方將房產(chǎn)正式贈(zèng)予給乙方。2.贈(zèng)予的方式及手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、配合房產(chǎn)管理部門的審查等。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求，共同完成房產(chǎn)過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和管理情況，保證房產(chǎn)的合法使用。義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)贈(zèng)予給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；在贈(zèng)予生效前，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益，可自由支配、處置該房產(chǎn)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用；在獲得房產(chǎn)贈(zèng)予后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；若乙方將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。八、協(xié)議的變更與解除1.變更的情形及程序：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除的情形及程序：解除情形：若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除程序：一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方在收到通知后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]未提出異議的，本協(xié)議解除。若雙方對(duì)解除協(xié)議存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。九、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)贈(zèng)予給乙方，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。若乙方未按照約定支付房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用，或擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與附則1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，若需要辦理公證手續(xù)，公證后生效。2.其他附則事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___