房地產(chǎn)房屋買賣合同

房地產(chǎn)房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]?！斗康禺a(chǎn)房屋買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出售給買受人。2.買受人：有意購買出賣人所擁有的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)和其他責(zé)任。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。買受人應(yīng)在[具體時間]前，向出賣人支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給出賣人。四、交付條件及時間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行交付，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等方面符合約定要求。2.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體時間]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵舆t交付，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并在合理期限內(nèi)完成交付。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е卵舆t辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。如逾期超過[X]日，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買受人造成的損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金。如逾期超過[X]日，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付相應(yīng)的違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假材料或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在合同中約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇仲裁，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同的條款均為合法、有效，對雙方具有法律約束力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____