場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)

場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第二章：租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體詳細(xì)地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，可滿(mǎn)足[具體用途描述]等需求。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅用于[明確規(guī)定的用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]第五章：場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃場(chǎng)地交付給乙方，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或整改。2.場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用管理制度，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六章：維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方自行對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。如甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)的措施，如扣除違約金、終止合同等。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。第十章：其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___