房地產(chǎn)消防工程協(xié)議書

房地產(chǎn)消防工程協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)消防工程方面的權(quán)利和義務(wù)，保證消防工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體消防工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等，如火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工時(shí)間]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的時(shí)間和方式。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，保證消防設(shè)施的功能穩(wěn)定、可靠。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]內(nèi)，乙方對消防工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)與支付1.工程總價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后[預(yù)付款比例]內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]元；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的[尾款比例]元；質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的[質(zhì)保金比例]元。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。如雙方對工程結(jié)算存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)；應(yīng)為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助；應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)；應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，保證施工安全。七、消防設(shè)施與器材1.消防設(shè)施的提供與安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合要求的消防設(shè)施，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝、調(diào)試。2.消防器材的配備與維護(hù)：乙方應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證消防器材的完好有效。八、安全與文明施工1.安全施工措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。3.安全處理：如發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。責(zé)任的認(rèn)定和賠償應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向乙方支付違約金；若逾期超過[約定天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；若因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的損失。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為工程總價(jià)的[違約金比例]。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工并結(jié)清款項(xiàng)后終止。3.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。[甲方蓋章]：________________[甲方代表簽字]：________