建筑勞務(wù)專業(yè)分包合同

建筑勞務(wù)專業(yè)分包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。《建筑勞務(wù)專業(yè)分包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司名稱]，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和合法的經(jīng)營資格。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地址]，便于對工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，保證在工程施工過程中能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，擁有專業(yè)的建筑勞務(wù)施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。地址：[承包方公司地址]，便于組織勞務(wù)人員和調(diào)配施工資源。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，以便在施工過程中及時(shí)解決勞務(wù)問題。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質(zhì)和用途]，對[相關(guān)方]具有重要意義。2.工程地點(diǎn)：[工程所在地的詳細(xì)地址]，地理位置明確，便于施工和管理。3.工程內(nèi)容：包括[列舉工程的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，涵蓋了工程的各個(gè)方面。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，工程規(guī)模較大，需要專業(yè)的勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。三、分包范圍1.具體分包工作內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)完成工程的[具體勞務(wù)工作內(nèi)容，如模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等]，保證工程的順利進(jìn)行。2.分包工作的起止時(shí)間：開工時(shí)間為[具體開工日期]，竣工時(shí)間為[具體竣工日期]，工期緊張，需要雙方密切配合，保證按時(shí)完成工程。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間開始施工，不得無故拖延。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并按照約定的程序進(jìn)行處理。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償因工期延誤而造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此而造成的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此而造成的損失。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款的確定方式：合同價(jià)款采用[具體確定方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]，合同價(jià)款為[具體金額]元。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。2.工程款支付的時(shí)間和方式：發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程款，具體支付時(shí)間和比例如下：[具體支付時(shí)間1]，支付合同價(jià)款的[具體比例1]%；[具體支付時(shí)間2]，支付合同價(jià)款的[具體比例2]%；[具體支付時(shí)間3]，支付合同價(jià)款的[具體比例3]%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[具體比例4]%；剩余合同價(jià)款的[具體比例5]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，承包方應(yīng)提供合法的發(fā)票。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其符合施工要求。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種手續(xù)和證件，如施工許可證、安全許可證等。負(fù)責(zé)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。按照約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程款。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)組織專業(yè)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，如違反文明施工規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照約定的時(shí)間和要求向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。八、安全施工與文明施工1.安全施工責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全管理，保證施工安全。如因一方原因?qū)е掳踩?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.文明施工要求：雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。如因一方原因?qū)е挛拿魇┕げ环弦?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件和程序：工程竣工后，承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如工程符合竣工驗(yàn)收條件，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程不符合竣工驗(yàn)收條件，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至符合竣工驗(yàn)收條件。2.結(jié)算方式與時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行結(jié)算。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形和責(zé)任如下：發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]天，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此而造成的損失。承包方未按照約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此而造成的損失。如因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成，如逾期未完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，如合同未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。2.合同的變更與解除：雙方在合同履行過程中如需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面協(xié)議為準(zhǔn)；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效