訓(xùn)練場地租賃合同

訓(xùn)練場地租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，注冊地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，注冊地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！队?xùn)練場地租賃合同》一、合同雙方1.出租方出租方為場地的所有者，擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，能夠?qū)龅爻鲎饨o承租方使用。出租方將按照本合同的約定，將訓(xùn)練場地出租給承租方使用，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.承租方承租方為需要使用訓(xùn)練場地的一方，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和使用需求，能夠按照本合同的約定使用場地。承租方將按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，并遵守出租方的管理規(guī)定和安全要求。二、租賃場地1.場地位置租賃場地位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。出租方將向承租方提供場地的平面圖和詳細(xì)的位置信息，以便承租方準(zhǔn)確了解場地的位置和布局。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)場地和室外場地。出租方將保證租賃場地的面積符合本合同的約定，并在交付場地時(shí)向承租方提供場地的面積證明。3.場地用途租賃場地僅供承租方用于[具體用途]，不得用于其他用途。承租方應(yīng)按照本合同的約定使用場地，不得擅自改變場地的用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。租賃期限的起始日期和結(jié)束日期以本合同的約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商是否續(xù)租。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還出租方。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租約定的提前通知時(shí)間]通知出租方，并按照本合同的約定重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定如承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租請求，出租方應(yīng)在收到請求后的[出租方回復(fù)的時(shí)間]內(nèi)回復(fù)承租方。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)按照本合同的約定，向出租方支付租金。租金金額為每月[具體租金金額]元，每[支付周期]支付一次。租金的支付方式為[具體支付方式]，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付時(shí)間]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方連續(xù)[連續(xù)逾期的次數(shù)]逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付方式承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后的[確認(rèn)收款的時(shí)間]內(nèi)，向承租方開具租金發(fā)票。如承租方需要更改支付方式或銀行賬戶，應(yīng)提前[通知出租方的時(shí)間]通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，按照新的支付方式或銀行賬戶支付租金。五、場地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間出租方應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將租賃場地及相關(guān)設(shè)施交付給承租方。如因不可抗力或其他原因?qū)е鲁鲎夥綗o法按時(shí)交付場地，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并在不可抗力或其他原因消除后的[重新交付的時(shí)間]內(nèi)，將場地交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃場地及相關(guān)設(shè)施交付給承租方。交付時(shí)，場地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無雜物和垃圾。場地的地面、墻壁、天花板等應(yīng)無破損、裂縫和漏水現(xiàn)象。場地的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。場地內(nèi)應(yīng)配備必要的辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施。3.驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在收到出租方交付的場地后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，承租方應(yīng)按照本合同的約定，對場地的面積、位置、設(shè)施等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。如承租方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地存在問題或不符合本合同的約定，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并要求出租方進(jìn)行整改。出租方應(yīng)在接到通知后的[整改時(shí)間]內(nèi)，對存在的問題進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如承租方在驗(yàn)收過程中未發(fā)覺問題或未提出異議，視為承租方對租賃場地及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收合格。六、場地使用與維護(hù)1.承租方使用權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地的用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定和安全要求，保持場地的整潔、衛(wèi)生和安全。承租方應(yīng)采取必要的措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠或拒付。如承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)按照本合同的約定，對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。出租方應(yīng)定期檢查場地的設(shè)施和設(shè)備，及時(shí)發(fā)覺和排除安全隱患。如因出租方的原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理因租賃場地及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞而導(dǎo)致的糾紛和損失。3.場地安全與保險(xiǎn)承租方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，加強(qiáng)對場地的安全管理，保證場地的安全。承租方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。出租方應(yīng)購買場地的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障承租方在使用場地過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給承租方。如因承租方的原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)安全，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如出租方未能按照本合同的約定交付租賃場地或相關(guān)設(shè)施，或交付的場地或設(shè)施不符合本合同的約定，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如出租方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如出租方未能按照本合同的約定對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，或因出租方的原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因此給承租方造成損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任如承租方未能按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。如承租方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。如承租方在使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施過程中，因承租方的原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因行為、法律法規(guī)的修改或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方可以協(xié)商變更本合同的條款。變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方可以解除本合同。解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前[通知解除的時(shí)間]通知對方，并經(jīng)對方簽字或蓋章后生效。3.解除程序如雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力或其他原因消除后的[重新履行的時(shí)間]內(nèi)，協(xié)商解決本合同的解除事宜。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前[通知解除的時(shí)間]通知對方，并在通知中明確解除合同的原因和依據(jù)。對方應(yīng)在接到通知后的[回復(fù)解除的時(shí)間]內(nèi)，回復(fù)解除合同的意見。如雙方無法協(xié)商解決解除合同的事宜，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。如雙方在本合同中約定了仲裁條款，可按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如本合同需要經(jīng)過公證或其他法律程序才能生效，雙方應(yīng)按照法律程序的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止情形本合同的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，本合同自雙方簽字或蓋章之日起終止。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行的，本合同自行終止。一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的，本合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止。十一、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和送達(dá)的地址為雙方在本合同中填寫的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。通知和送達(dá)的方式為快遞送達(dá)、傳真送達(dá)或郵件送達(dá)。如采用快遞送達(dá)，以快遞簽收日期為準(zhǔn)；如采用傳真送達(dá)或郵件送達(dá)，以發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。2.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同的附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。3.法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民