土地轉(zhuǎn)租合同范本

土地轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方為土地的合法使用權(quán)人，乙方為需要使用土地的一方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于_________________________（具體地址）。

1.2土地面積：本合同項(xiàng)下的土地面積為_________________________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：本合同項(xiàng)下的土地用途為_________________________（具體用途）。

1.4土地權(quán)屬：甲方保證其對本合同項(xiàng)下的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議。

1.5土地現(xiàn)狀：本合同項(xiàng)下的土地現(xiàn)狀為_________________________（具體描述）。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)租期限為自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)于期限屆滿前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)租租金為每年_________________________元（具體金額）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_________________________月_________________________日前向甲方支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條土地交付

4.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合本合同第一條所述的土地基本情況和現(xiàn)狀。

4.3交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收土地后_________________________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條土地使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同第一條所述的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用土地過程中，如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方在使用土地過程中，應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地或造成土地價值貶損。

第六條土地維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

6.2乙方在使用土地過程中，如需對土地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3若因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條土地轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2若乙方需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同的約定。

第八條合同變更和解除

8.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

8.2合同解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3解除通知：一方要求解除本合同，應(yīng)提前_________________________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_______