農(nóng)村租房合同版（2025年版）

/農(nóng)村租房合同版（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。2.房屋設(shè)施要求乙方要求房屋具備的基本設(shè)施包括但不限于：家具、電器、水電氣等。房屋的裝修及設(shè)施應(yīng)符合乙方的生活需求。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。第三條房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。2.房屋維護(hù)房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：清潔、維修等。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的上限。2.調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為乙方同意調(diào)整。第十二條合同解除1.甲方解除合同條件若乙方擅自改變房屋用途或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方解除合同條件若甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。3.提前終止租賃（1）若甲方提前終止，應(yīng)退還乙方已付租金，但不退還押金；（2）若乙方提前終止，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第十三條爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.押金收據(jù)4.其他雙方約定的文件第十六條生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽字蓋章）______年______月______日乙方（承租方）：（簽字蓋章）______年______月______日第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同履行期間，如遇甲方房屋性質(zhì)變更或不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已付租金，乙方有權(quán)解除合同。3.除本合同約定的解除和終止情形外，任何一方不得擅自解除或終止合同。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補償和補救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任.義務(wù).補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確