固定期限林地租賃合同書

固定期限林地租賃合同書合同編號：__________甲方（林地所有權人）：__________地址：_________________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________地址：_________________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_____________________第一條林地概述1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________畝1.3林地用途：__________1.4林地現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金方式為：每年支付一次，每年______月______日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方保證林地權屬清晰，無任何糾紛。4.1.2甲方不得干涉乙方在租賃期限內的合法經(jīng)營活動。4.1.3甲方應及時辦理林地租賃合同備案手續(xù)。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方有權按照合同約定的用途使用林地。4.2.2乙方應合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性經(jīng)營。4.2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條林地使用及管理5.1乙方在租賃期限內，應按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。5.2乙方應加強林地管理，確保林地安全，不得在林地進行違法建設。5.3乙方應按照國家有關法律法規(guī)要求，做好森林防火、病蟲害防治等工作。第六條合同變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，需要對合同內容進行變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。6.2合同解除：在租賃期限內，如乙方未按照約定用途使用林地，或者有其他嚴重違約行為，甲方有權解除合同。6.3合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬清晰：確保林地所有權歸屬明確，無任何爭議或糾紛。2.用途約定：明確林地的租賃用途，乙方應嚴格按照約定用途使用林地。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付需承擔滯納金。4.合同備案：甲方應負責及時辦理林地租賃合同備案手續(xù)。5.管理責任：乙方應加強林地管理，確保林地安全，并按照法律法規(guī)要求進行森林防火、病蟲害防治等。6.違約責任：任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。7.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商變更：如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。2.違約處理：若乙方未按約定用途使用林地或有嚴重違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.爭議訴訟：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權屬清晰：指林地的所有權歸屬明確，沒有爭議或糾紛，確保交易安全。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。5.備案：指將合同等法律文件報請有關機關登記在案，以備查考。6.民事訴訟：指合同當事人之間因合同爭議而向人民法院提起的訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)“乙方在租賃期間，如需進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，必須保證開發(fā)活動符合國家關于生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展的要求，不得使用化學肥料和農(nóng)藥，采取有機農(nóng)業(yè)方式，保護林地生態(tài)平衡。”2.場合：林業(yè)科研與教學“乙方在租賃期間，如將林地用于科研或教學目的，需提前向甲方提交詳細計劃，并確保所有活動在符合國家林業(yè)科研規(guī)定的前提下進行，不得影響林地的正常生長?！?.場合：戶外休閑與旅游“乙方在租賃期間，如將林地開發(fā)為休閑或旅游用途，應確保游客活動有序進行，不得破壞林地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡，并負責對游客進行環(huán)保教育?！焙贤韪郊斜恚?.林地使用權證書復印件說明：證明甲方擁有林地所有權的法律文件。2.林地現(xiàn)狀評估報告說明：記錄林地當前的狀態(tài)，包括植被、土壤、水文等詳細信息。3.租賃用途詳細規(guī)劃書說明：乙方提出的租賃期間林地的使用規(guī)劃，包括預期的開發(fā)項目、管理措施等。4.環(huán)保承諾書說明：乙方承諾在租賃期間遵守環(huán)保規(guī)定，保護林地生態(tài)環(huán)境。5.安全管理