學(xué)生自備宿舍床位租賃合同范本

學(xué)生自備宿舍床位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________住址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________住址：________________第一條租賃床位1.2租賃床位的使用面積為_______平方米，設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃床位恢復(fù)原狀，甲方退還乙方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方按照甲方的要求將租賃床位恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃床位的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。（2）甲方應(yīng)保證租賃床位的質(zhì)量，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃床位的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃床位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變租賃床位的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)愛護租賃床位及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃床位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同第五條第5.2款的約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：雙方的身份信息需真實準確，包括全名和有效身份證號。3.租賃床位描述：應(yīng)詳細描述租賃床位的具體位置和狀況，避免日后糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，注意租賃期滿后續(xù)租或退租的相關(guān)規(guī)定。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式需明確，避免支付爭議。6.押金：押金數(shù)額和退還條件要明確，保障雙方權(quán)益。7.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，尤其是乙方對于租賃床位的使用和維護責(zé)任。8.違約責(zé)任：對于違約行為的界定和責(zé)任承擔要有具體條款。9.其他約定：對于合同副本數(shù)量、生效條件等也要有明確說明。解決辦法：爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。合同解除：在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法定或合同約定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：指擁有租賃床位所有權(quán)或使用權(quán)，并將床位出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指支付租金并使用出租方提供的租賃床位的當事人。押金：為確保合同的履行，乙方在租賃開始前支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后無違約行為可退還。違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔的法律責(zé)任。爭議：指合同雙方在合同履行過程中因?qū)贤瑮l款的理解或履行發(fā)生分歧。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.大學(xué)宿舍床位出租給交換生：可能的補充條款：“考慮到乙方為國際交換生，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解校園文化和生活習(xí)俗，并提供必要的語言支持。同時，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有與其他學(xué)生同等的權(quán)利和便利?！?.宿舍床位出租給實習(xí)學(xué)生：可能的補充條款：“鑒于乙方處于實習(xí)期間，甲方應(yīng)允許乙方在非工作時間合理使用宿舍進行休息和學(xué)習(xí)。若乙方實習(xí)單位要求進行夜間加班，甲方應(yīng)提供必要的理解和便利。”3.宿舍床位出租給短期培訓(xùn)課程的學(xué)員：可能的補充條款：“乙方因參加短期培訓(xùn)課程而租賃床位，甲方應(yīng)提供靈活的租賃期限，并在課程結(jié)束后及時協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)?！?.宿舍床位出租給考研復(fù)習(xí)的學(xué)生：可能的補充條款：“考慮到乙方處于考研復(fù)習(xí)的特殊時期，甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)