合租商鋪合同范本

合租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______一、商鋪基本信息1.商鋪地址：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________4.商鋪用途：__________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還商鋪，并將租金支付至合同約定的一個(gè)月。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還商鋪，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方義務(wù)：（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；（2）按照約定提供商鋪及附屬設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營；（2）按照約定使用商鋪及附屬設(shè)施；（3）在租賃期滿后按照約定退還商鋪。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：確保甲方為商鋪的合法所有者，乙方具有合法的經(jīng)營資格。明確商鋪基本信息：包括地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，確保信息準(zhǔn)確無誤。規(guī)定租賃期限及續(xù)租條款：明確租賃期限和續(xù)租條件，避免因誤解產(chǎn)生糾紛。明確租金及支付方式：包括租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定押金事項(xiàng)：包括押金金額、退還條件及退還時(shí)間。列明雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方權(quán)益。設(shè)定違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。爭議解決方式：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和追溯而賦予合同的唯一編號。出租方：又稱甲方，指擁有商鋪所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：又稱乙方，指租賃他人商鋪進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃商鋪的時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方商鋪而支付的對價(jià)。押金：指乙方為保證租賃期間商鋪的安全及履行合同義務(wù)而支付的一定金額。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的爭議的解決方式。法律效力：指合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。1.特殊場合：商鋪位于熱門商圈，乙方計(jì)劃舉辦特殊活動(dòng)或促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦特殊活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、時(shí)間、規(guī)模等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)盡力配合乙方合法合規(guī)地舉辦活動(dòng)。2.特殊場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行商鋪裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響其他商戶正常經(jīng)營。3.特殊場合：商鋪所在區(qū)域即將進(jìn)行城市改造，可能會(huì)影響乙方的經(jīng)營。補(bǔ)充條款：如因政府政策調(diào)整或城市改造導(dǎo)致租賃期間商鋪無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。4.特殊場合：乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方如需在商鋪內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)，應(yīng)確保符合相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。是合同所需要的附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身