公司房屋裝修合同標準文本

公司房屋裝修合同標準文本合同編號：__________鑒于甲方委托乙方對其房屋進行裝修，為確保雙方的權利義務明確，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內容：詳見附件一《裝修工程內容清單》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照甲方要求支付違約金，具體金額雙方另行約定。第三條工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_____%；（2）工程進度達到_____%時，甲方支付乙方工程總價款的_____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_____%。3.3乙方應在收到甲方付款后的______個工作日內開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：（1）乙方應按照甲方提供的《裝修工程內容清單》及施工圖紙進行施工；（2）工程驗收應參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行；（3）甲方有權委托第三方進行工程質量檢測，檢測費用由乙方承擔。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并將驗收合格證書交由乙方保管。第五條乙方承諾5.1乙方承諾在施工過程中，不得使用假冒偽劣材料，不得以次充好。5.2乙方承諾在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施，并承擔相應責任。5.3乙方承諾在工程保修期內，對工程質量問題負責修復。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，具體金額雙方另行約定。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額雙方另行約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積及裝修內容，以附件形式明確工程量清單。3.工程期限：約定工程開工和竣工日期，明確延期違約責任。4.工程費用：明確工程總價、付款方式及開具發(fā)票的要求。5.工程質量及驗收：約定工程質量標準、驗收流程及驗收合格后的確認方式。6.乙方承諾：乙方應承諾施工過程中不使用假冒偽劣材料，確保施工安全，承擔保修責任。7.違約責任：約定雙方違反合同約定的違約責任和違約金支付方式。8.爭議解決：明確爭議解決方式和訴訟管轄法院。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.合同主體合法性：確認雙方身份，必要時進行工商查詢。2.工程概況：根據實際工程需求，細化裝修內容，明確工程量。3.工程期限：合理設置工期，預留一定緩沖時間，避免因不可抗力導致的延期。4.工程費用：明確付款節(jié)點，確保資金安全。5.工程質量及驗收：建立質量監(jiān)督機制，嚴格按照驗收標準進行驗收。6.乙方承諾：加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保承諾履行。7.違約責任：在合同中明確違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決：在合同中約定仲裁或訴訟管轄法院，以便爭議發(fā)生時及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。3.保修期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量問題承擔修復責任的期限。4.違約金：指合同當事人因違約所應支付給對方的一定數額的金錢。5.仲裁：指雙方當事人達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟管轄法院：指雙方當事人約定的，在發(fā)生爭議時可以向其提起訴訟的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：公司新辦公室裝修，需快速投入使用。補充條款：若甲方因特殊情況需要提前竣工，乙方應盡力配合，雙方可協(xié)商確定新的竣工日期。若因此產生的額外費用，雙方應友好協(xié)商解決。2.場合：裝修涉及公司重要機密，需要保密性施工。補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方關于保密的規(guī)定，未經甲方同意不得泄露任何與工程相關的機密信息。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.場合：裝修工程為公司歷史建筑翻新，需保護原有建筑結構。補充條款：乙方在施工過程中應充分保護建筑的原有結構，不得隨意更改或破壞。如需對原有結構進行改動，必須提前征得甲方同意，并按照相關法規(guī)進行。4.場合：裝修工程涉及環(huán)保材料使用，有特殊環(huán)保要求。補充條款：乙方應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并確保施工過程中的環(huán)保措施到位。若乙方使用不符合環(huán)保標準的材料，甲方有權要求乙方拆除并重新施工。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修工程內容清單》詳細列出裝修的每一項具體內容，包括材料品牌、型號、數量等。2.附件二：《施工圖紙》提供裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方按照圖紙進行施工。3.附件三：《材料供應清單》列出乙方提供的所有材料，包括品牌、型號、質量標準等。4.附件四：《