房屋征收補(bǔ)償安置合同模板

房屋征收補(bǔ)償安置合同模板合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征收方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋征收事項(xiàng)1.1征收依據(jù)：甲方征收乙方的房屋，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二條補(bǔ)償安置（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，向乙方支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的房屋給乙方，乙方可以選擇與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方確認(rèn)，被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。2.3補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方指定的賬戶。2.4產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的房屋給乙方，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條安置過(guò)渡3.1過(guò)渡期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)完成安置房屋的建設(shè)和交付。3.2過(guò)渡安置：在安置房屋交付期間，甲方應(yīng)提供過(guò)渡用房給乙方，過(guò)渡用房的租金由甲方承擔(dān)。3.3過(guò)渡安置費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方過(guò)渡安置費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與征收相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證被征收房屋的拆除和安置房屋的建設(shè)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的期限，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)保證被征收房屋的交付符合合同約定。第五條違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的_______%。（2）甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供房屋價(jià)值的_______%。（1）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同約定過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的_______%。（2）乙方未按約定交付被征收房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：被征收房屋價(jià)值的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：甲方（征收方）與乙方（被征收方）的身份信息需準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。2.明確征收依據(jù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明征收的法律依據(jù)和具體條款，確保征收行為的合法性。3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)：雙方需明確補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。4.補(bǔ)償款支付與產(chǎn)權(quán)調(diào)換：合同應(yīng)規(guī)定補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式，以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付期限和條件。5.過(guò)渡安置：明確過(guò)渡期限、過(guò)渡用房和過(guò)渡安置費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。6.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利義務(wù)需具體明確，包括但不限于支付補(bǔ)償款、辦理手續(xù)、交付房屋等。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序強(qiáng)制取得私有財(cái)產(chǎn)的行為。2.補(bǔ)償：征收方因征收行為對(duì)被征收方造成的損失給予的彌補(bǔ)，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.貨幣補(bǔ)償：征收方以貨幣形式支付給被征收方的補(bǔ)償款，用于彌補(bǔ)被征收財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：征收方提供與被征收財(cái)產(chǎn)相當(dāng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)，與被征收方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。5.過(guò)渡安置：在征收方提供的新房屋交付前，為被征收方提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所或安置措施。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合一：歷史文化保護(hù)區(qū)的房屋征收補(bǔ)充條款：“考慮到乙方房屋所在區(qū)域?qū)儆跉v史文化保護(hù)區(qū)，具有特殊的歷史文化價(jià)值，甲方應(yīng)采取特別措施，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行保護(hù)性征收。為此，甲方將額外支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元作為歷史文化價(jià)值補(bǔ)償。”應(yīng)用場(chǎng)合二：涉及弱勢(shì)群體的房屋征收補(bǔ)充條款：“鑒于乙方屬于低收入家庭或弱勢(shì)群體，甲方在征收過(guò)程中將提供額外的關(guān)懷和支持。甲方將確保在征收后，為乙方提供適宜的安置房源，并在安置期間為乙方提供必要的生活補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼金額和方式由雙方另行協(xié)商確定?！睉?yīng)用場(chǎng)合三：商業(yè)用途房屋的征收補(bǔ)充條款：“考慮到乙方房屋用于商業(yè)用途，甲方在征收過(guò)程中將盡量減少對(duì)乙方商業(yè)活動(dòng)的影響。甲方將提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以幫助乙方恢復(fù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)，具體補(bǔ)償金額和方式由雙方協(xié)商確定?！睉?yīng)用場(chǎng)合四：涉及多戶居民的住宅樓征收補(bǔ)充條款：“在征收涉及多戶居民的住宅樓時(shí)，甲方將優(yōu)先考慮居民的整體利益和居住需求，確保所有居民都能得到妥善安置。甲方將提供臨時(shí)住宿解決方案，并確保在新的安置房屋交付前，居民的基本生活不受影響?！笔呛贤璧母郊斜恚?.被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.被征收房