合租合同中止條件

合租合同中止條件編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋進行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：乙方因工作、生活需要，向甲方租賃位于__________的房屋一套，現(xiàn)因__________原因，雙方同意中止租賃關(guān)系。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、租金及押金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月__________元，押金為__________元。

五、房屋交付與返還：乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)辦理入住手續(xù)，并在合同到期后，將房屋交還給甲方。

六、其他約定：雙方在本合同中未明確約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃要求，不存在影響乙方正常居住的隱患。

3.甲方有義務(wù)對房屋進行必要的修繕和維護，確保乙方在租賃期間房屋的安全和舒適。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方在租賃期間不得隨意改變房屋用途，影響乙方的正常居住。

6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋交付和返還手續(xù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點辦理入住手續(xù)，并按照約定支付租金。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護房屋和公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方應(yīng)按照約定的時間將房屋返還給甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

6.乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金、保持房屋原狀、要求乙方遵守合同約定的權(quán)利。

2.乙方享有正常居住、使用房屋及附屬設(shè)施、要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供合法、安全的租賃房屋，并履行合同約定的各項義務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、合理使用房屋、愛護房屋及附屬設(shè)施，并遵守合同約定的各項義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期限為__________個月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后七日內(nèi)無息退還乙方。

三、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的支付比例支付租金，具體為：__________（如：首月租金為一個月租金，后續(xù)每月租金為一個月租金加押金的一半）。

c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

2.其他費用支付：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等一切與房屋使用相關(guān)的費用。

b.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后__________日內(nèi)支付上述費用。

3.逾期支付：

a.若乙方未按約定時間支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

b.若乙方連續(xù)__________個月未支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、費用調(diào)整

1.在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

2.甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)提出異議，如無異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。

五、稅費承擔(dān)

1.租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，均由甲方承擔(dān)。

2.若乙方因租賃房屋而產(chǎn)生的其他稅費，由乙方自行承擔(dān)。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按約定時間交付房屋、房屋不符合租賃要求、擅自提高租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違約，包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

二、違約金

1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

三、賠償損失

1.若甲方或乙方違約，給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

2.損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、租金損失、額外費用等。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免采取可能損害對方利益的行為。

3.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

五、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)由__________市__________區(qū)人民法院管轄。

六、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于房屋交付、租金支付等。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、變更與終止條款

1.合同變更：

a.本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.租賃期滿，本合同自動終止。

b.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，本合同可提前終止：

i.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)未糾正違約行為；

ii.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

iii.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.合同終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。

b.甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋后__________日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

四、通知

1.本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過__________（如：快遞、電子郵件等）方式進行送達。

2.通知送達后，自送達之日起視為對方已收到通知。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可中止履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或合同終止之日起失效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

-房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細信息。

-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

-甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。

3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單

-列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并注明其新舊程度。

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃期間費用清單

-列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

5.房屋租賃合同附件五：乙方身份證復(fù)印件

-乙方身份證復(fù)印件，作為乙方身份證明。

6.房屋租賃合同附件六：租賃房屋所在社區(qū)管理規(guī)定

-房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等要求。

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同補充協(xié)議

-如有補充協(xié)議，應(yīng)作為附件七附在本合同之后。

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同變更記錄

-如合同在履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)記錄變更內(nèi)容，并作為附件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字