2025年商用地產(chǎn)征用補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年商用地產(chǎn)征用補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（征用方）：____乙方（被征用方）：____鑒于甲方因公共利益需要，需征用乙方位于____的商用地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”），為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)償協(xié)議。一、征用事項1.1征用目的：甲方征用該地產(chǎn)用于____（具體用途）。1.2征用范圍：甲方征用的該地產(chǎn)包括土地、地上建筑物及附屬設(shè)施。1.3征用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____止。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1補(bǔ)償金額：（1）土地補(bǔ)償：甲方按照乙方持有的土地使用權(quán)證所載面積，以____元/平方米的價格進(jìn)行補(bǔ)償。（2）地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照乙方提供的評估報告，對地上建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，按照評估價值給予乙方補(bǔ)償。（3）搬遷費：甲方一次性支付給乙方搬遷費人民幣____元。（4）臨時安置費：甲方一次性支付給乙方臨時安置費人民幣____元。2.2支付方式：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償款。（2）地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償款，在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付。（3）搬遷費和臨時安置費，在乙方完成搬遷并交付該地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的征用期限，對該地產(chǎn)進(jìn)行征用。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向乙方支付補(bǔ)償款。（3）甲方應(yīng)確保乙方在征用期限內(nèi)的正常經(jīng)營，不得影響乙方的正常業(yè)務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成征用事宜。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷期限，完成搬遷并交付該地產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)保證該地產(chǎn)在征用期限內(nèi)的正常經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的支付方式及期限支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分的金額的____%。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付搬遷費的____%。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份