2025年?yáng)|莞市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

2025年?yáng)|莞市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于____的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于____，店鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方僅租賃上述店鋪，不得占用店外任何場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，只能按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期辦理店鋪保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲