2025年制造場地出租合同示范

2025年制造場地出租合同示范甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的制造場地出租給乙方使用，乙方承租甲方制造場地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租場地概況1.1甲方出租的制造場地位于____，占地面積約為____平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，出租場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)保證出租場地符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備乙方進(jìn)行正常生產(chǎn)所需的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)在每半年到期之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用出租場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等工作符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證出租場地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如遇到損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場地。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（