2025年房產(chǎn)交易策劃債權(quán)保障協(xié)議書

2025年房產(chǎn)交易策劃債權(quán)保障協(xié)議書甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____鑒于甲方與乙方在進行房產(chǎn)交易過程中，為保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全、合規(guī)進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本債權(quán)保障協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方為合法房產(chǎn)所有人，擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。1.2乙方因購房需求，與甲方達成房產(chǎn)交易意向。1.3雙方為保障房產(chǎn)交易過程中甲方的債權(quán)安全，特簽訂本協(xié)議。二、債權(quán)保障措施2.1甲方承諾2.1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵。2.1.2甲方在交易過程中提供真實、有效的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)證件。2.1.3甲方在交易過程中不從事任何違反法律法規(guī)的行為，確保房產(chǎn)交易合規(guī)進行。2.2乙方承諾2.2.1乙方保證按照約定的付款方式及期限支付購房款。2.2.2乙方在交易過程中提供真實、有效的身份證明、付款憑證等相關(guān)證件。2.2.3乙方在交易過程中不從事任何違反法律法規(guī)的行為，確保房產(chǎn)交易合規(guī)進行。2.3債權(quán)保障措施2.3.1甲方在收到乙方支付的購房款后，將按照約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3.2甲方在過戶過程中，如遇到任何法律問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.3乙方在支付購房款后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、債權(quán)保障期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。3.2若在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未能完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動失效。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2若因一方違約導(dǎo)致交易無法完成，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)方）：____乙方（債務(wù)方）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵。1.2甲方在交易過程中提供真實、有效的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)證件。1.3甲方在交易過程中不從事任何違反法律法規(guī)的行為，確保房產(chǎn)交易合規(guī)進行。二、乙方承諾2.1乙方保證按照約定的付款方式及期限支付購房款。2.2乙方在交易過程中提供真實、有效的身份證明、付款憑證等相關(guān)證件。2.3乙方在交易過程中不從事任何違反法律法規(guī)的行為，確保房產(chǎn)交易合規(guī)進行。三、債權(quán)保障措施3.1甲方在收到乙方支付的購房款后，將按照約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方在過戶過程中，如遇到任何法律問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在支付購房款后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、債權(quán)保障期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。4.2若在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未能完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動失效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2若因一方違約導(dǎo)致交易無法完成，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議