2025年北京房地產(chǎn)交易協(xié)議

2025年北京房地產(chǎn)交易協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為【房產(chǎn)名稱】的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】1.3房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.4房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.5房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（住宅/商業(yè)/辦公等）1.6土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元整，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣【尾款金額】元整，乙方應(yīng)于【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。2.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的【逾期付款違約金比例】作為違約金。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)自【過(guò)戶手續(xù)辦理期限】?jī)?nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。（3）乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶至乙方名下。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全名】簽名/蓋章：【甲方簽名/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方全名】簽名/蓋章：