2025年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本

2025年農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地面積為____畝，土地證號為____。2.土地現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如土地用途、土地質(zhì)量等）。3.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止交易的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元/畝，總計(jì)人民幣____元。2.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理土地變更登記等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的要求提供必要的材料。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止交易的情況。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效