湖北省2025年商品房買賣合同范本

湖北省2025年商品房買賣合同范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____省____市____區(qū)____街道的商品房，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____1.5房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.6房屋配套設(shè)施：詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：a)乙方在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)乙方在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c)乙方在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時，甲方應(yīng)提供以下文件：3.2.1房屋所有權(quán)證；3.2.2建筑工程質(zhì)量驗收報告；3.2.3建筑面積實測報告；3.2.4其他與房屋交付相關(guān)的文件。3.3乙方在收到甲方交付的房屋及文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進行核實并給予答復(fù)。四、物業(yè)管理4.1乙方在購房后，應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。4.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋配套設(shè)施清單（以下內(nèi)容僅為示例，實際附件內(nèi)容以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）1.水電設(shè)施：接入城市供水、供電網(wǎng)絡(luò)，保障正常使用。2.供暖設(shè)施：接入城市供暖網(wǎng)絡(luò)，保障冬季供暖。3.燃氣設(shè)施：接入城市燃氣網(wǎng)絡(luò)，保障燃氣供應(yīng)。4.通訊設(shè)施：接入寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等通訊設(shè)施。5.電梯設(shè)施：配備電梯，保障居民出行便利。6.