2025年個(gè)體房產(chǎn)租賃策劃協(xié)議書

2025年個(gè)體房產(chǎn)租賃策劃協(xié)議書甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于【租賃用途】，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.1租賃房產(chǎn)：甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【面積】平方米，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2租賃用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于【租賃用途】，租賃期間不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年【月】個(gè)月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），每【支付周期】支付一次。租金每【調(diào)整周期】調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月【付款日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金及保證金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），租賃期滿或提前解約時(shí)，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），作為乙方履行租賃合同的保證。租賃期滿或提前解約時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付日期】前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃要求。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理；（3）在租賃期滿后收回房產(chǎn)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；（3）協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)；（2）在租賃期滿后按照本協(xié)議約定退還押金及保證金；（3）對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。6.2乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全；（3）在租賃期滿后按照本協(xié)議約定退還房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）；（2）甲方未按照本協(xié)議約定退還押金及保證金，乙方有權(quán)依法向甲方追討。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）；（2）乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：