2025年個(gè)人住房按揭借款合同范本

2025年個(gè)人住房按揭借款合同范本甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（貸款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方擬購(gòu)買____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____。1.2甲方貸款主要用于支付房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式：甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至貸款本息全部還清。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至貸款本金全部還清。（3）按期還本付息還款方式：甲方按照約定的還款期限和金額，分別償還貸款本金和利息，直至貸款本息全部還清。第二條貸款期限2.1甲方的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條貸款利率3.1甲方的貸款利率為____%。3.2貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的利率調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。第四條擔(dān)保方式4.1丙方同意為甲方提供全程擔(dān)保，保證甲方按照約定按時(shí)還款。4.2擔(dān)保范圍包括甲方未償還的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方的其他合法費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款期限、金額和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照____%的違約金比例支付違約金。5.2甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照____%的違約金比例支付違約金。5.3丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)直接向丙方追償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人