2025年二手房交易資金保障協(xié)議書

2025年二手房交易資金保障協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（資金監(jiān)管銀行）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方與丙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何查封、扣押等情況。二、交易金額及支付方式1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易金額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方于____年____月____日前，向丙方指定的賬戶支付人民幣____萬元作為首付款；b.乙方于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____萬元支付給丙方指定的賬戶。三、資金監(jiān)管1.丙方作為資金監(jiān)管銀行，負責(zé)對甲乙雙方的交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將首付款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后，將剩余房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。四、交易流程1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前，向丙方提交辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。3.丙方應(yīng)在收到乙方提交的過戶手續(xù)文件后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____萬元的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____萬元的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日丙方（資金監(jiān)管銀行）：____簽字/蓋章：__