2025年二手住宅轉讓抵押協(xié)議

2025年二手住宅轉讓抵押協(xié)議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（抵押權人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為二手住宅的合法所有權人，乙方愿意購買該住宅，并同意將該住宅抵押給丙方作為借款的擔保。為確保甲、乙、丙三方合法權益，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、轉讓住宅的基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質：____1.4房屋所有權證號：____二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述住宅。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）轉賬支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉賬賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、抵押擔保3.1乙方同意將上述住宅抵押給丙方，作為乙方向丙方借款的擔保。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，與丙方簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應保證抵押物的價值不低于借款金額，如抵押物價值低于借款金額，乙方應按照丙方的要求追加抵押物。3.4乙方應按照丙方的要求提供與抵押物相關的資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本等。四、交付及過戶4.1甲方應在收到乙方購房款之日起____個工作日內，將上述住宅交付給乙方。4.2甲方應在交付住宅之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證辦理至乙方名下。4.3乙方應承擔過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。五、違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款或辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3如乙方未能按照丙方的要求提供抵押物或相關資料，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____