2025年房產(chǎn)購買策劃定金協(xié)議書

2025年房產(chǎn)購買策劃定金協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、購房款及定金2.1乙方購買上述房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。定金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權沒收乙方支付的定金。2.4乙方支付定金后，如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。三、付款方式及期限3.1乙方應按照以下付款方式及期限支付購房款：3.1.1乙方支付定金后，剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。3.1.2乙方支付剩余購房款時，甲方應提供相應的發(fā)票或其他有效憑證。四、交付房產(chǎn)4.1甲方應于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付房產(chǎn)時，甲方應保證房產(chǎn)具備以下條件：4.2.1房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)，產(chǎn)權清晰。4.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方承諾相符。4.2.3房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。5.3如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權沒收乙方支付的定金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、購房目的及市場分析1.1購房目的：乙方根據(jù)自身需求，決定購買甲方名下房產(chǎn)作為自住或投資用途。1.2市場分析：近年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，房價逐年攀升。乙方認為，在當前市場環(huán)境下，購買房產(chǎn)是一種較為穩(wěn)健的投資方式。甲方房產(chǎn)地處繁華地段，交通便利，配套設施完善，具有較高投資價值。二、購房款及定金支付策略2.1乙方在充分了解房產(chǎn)市場行情的基礎上，與甲方協(xié)商確定購房總價款。2.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解定金支付的相關法律法規(guī)，自愿支付定金，以保障雙方權益。三、付款方式及期限的合理安排3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，已充分考慮自身的經(jīng)濟狀況，合理安排付款方式及期限。3.2乙方在支付購房款時，將確保資金安全，避免因資金鏈斷裂導致違約。四、交付房產(chǎn)及驗收標準4.1甲方承諾在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方對此表示認可。4.2乙方將按照驗收標準對房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。五、違約責任及爭議解決方式5.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分考慮違約責任及爭議解決方式，以確保雙方權益。5.2如發(fā)生違約情況，甲乙雙方將按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應責任。六、其他事項6.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權屬、用途、現(xiàn)狀等。6.2甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，