2025年二手房交易流程合同范文二十

2025年二手房交易流程合同范文二十甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.6房屋現(xiàn)狀：____（包括裝修情況、使用年限等）二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為購(gòu)買(mǎi)價(jià)。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%作為滯納金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)資料，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和期限收取購(gòu)房款。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。5.4甲方在出售房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方