2025年繁華商圈商鋪合作租賃協(xié)議

2025年繁華商圈商鋪合作租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____繁華商圈的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____繁華商圈，具體地址為____，建筑面積為____平方米。1.2商鋪結(jié)構(gòu)為____，具備基本的水電、消防等設(shè)施。1.3商鋪現(xiàn)狀：____（空置/已裝修/已在使用等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：第一年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，第二年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，以此類推，每滿一年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。2.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、消防費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方租賃商鋪用于經(jīng)營____（具體經(jīng)營范圍）。4.2乙方在經(jīng)營過程中，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及其他商戶的合法權(quán)益。五、裝修及維修5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。5.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀（除自然損耗外），否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)繁華商圈的公共秩序，確保商圈的和