2025年國有建設(shè)用地使用權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年國有建設(shè)用地使用權(quán)交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、前言根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)交易行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用，制定本合同。二、定義與術(shù)語1.甲方：指依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格的單位或個人。2.乙方：指依法取得購買國有建設(shè)用地使用權(quán)資格的單位或個人。3.出讓土地：指甲方依法持有的，具備轉(zhuǎn)讓條件的國有建設(shè)用地。4.成交價格：指甲乙雙方約定的，乙方購買出讓土地的使用權(quán)所支付的價格。5.土地使用權(quán)出讓金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，作為取得出讓土地使用權(quán)對價的錢款。6.交付日期：指甲方按照本合同約定，將出讓土地交付給乙方的日期。三、合同標(biāo)的1.甲方同意將____平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買甲方持有的____平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)。四、交易價格與支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。2.土地使用權(quán)出讓金支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金。（2）甲方應(yīng)按照乙方支付的土地使用權(quán)出讓金，向乙方出具合法的財政收據(jù)。五、交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將出讓土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)對交付的出讓土地進(jìn)行驗收，確認(rèn)土地現(xiàn)狀與本合同約定的一致。3.如乙方對交付的土地存在異議，應(yīng)在交付日期之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。____日內(nèi)，根據(jù)本合同約定進(jìn)行整改。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將出讓土地交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用出讓土地，不得擅自改變土地用途。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，共同維護(hù)土地資源的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定，按時將出讓土地交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)出讓金的____%。2.如乙方未按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)出讓金的____%。3.如甲乙雙方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙