肉雞養(yǎng)殖場長期租賃合同

肉雞養(yǎng)殖場長期租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條養(yǎng)殖場租賃1.2租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃用途：乙方租賃養(yǎng)殖場用于肉雞養(yǎng)殖。第二條租金及支付方式（1）每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付______個(gè)月租金。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每期租金支付日前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條養(yǎng)殖場的交付及驗(yàn)收3.1交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始之日，將租賃物交付給乙方使用。3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備齊全、完好。如乙方對養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以解決。第四條乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改動(dòng)和維修，但需事先書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途自主經(jīng)營，甲方不得干涉。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用養(yǎng)殖場。5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖場，導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同未支付租金的______%。6.3甲方未按照約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間開始使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)使用養(yǎng)殖場，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.確認(rèn)租賃物：合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施狀況等，以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租金金額、支付周期、支付方式等，以保障雙方的權(quán)益。5.養(yǎng)殖場的交付及驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定養(yǎng)殖場的交付時(shí)間和驗(yàn)收程序，確保乙方在接收養(yǎng)殖場時(shí)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。6.權(quán)益保障：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任，包括乙方的使用權(quán)、改動(dòng)權(quán)和維修權(quán)，以及甲方的監(jiān)督權(quán)和收回權(quán)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場的賠償責(zé)任、未按時(shí)支付租金的違約金等。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，承租方與出租方達(dá)成一致，繼續(xù)延長租賃期限的行為。協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為解決爭議而進(jìn)行的平等、自愿的談判。調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的過程。訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭議向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：養(yǎng)殖場用于特種肉雞養(yǎng)殖項(xiàng)目。“第__條特種養(yǎng)殖要求：乙方租賃養(yǎng)殖場用于特種肉雞養(yǎng)殖，應(yīng)確保養(yǎng)殖過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取科學(xué)管理措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)?！?.應(yīng)用場合：養(yǎng)殖場位于生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)?！暗赺_條生態(tài)環(huán)境保護(hù)：乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。”3.應(yīng)用場合：養(yǎng)殖場用于農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)。“第__條科研支持：乙方租賃養(yǎng)殖場用于農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供實(shí)驗(yàn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)符合國家科研規(guī)定，并在實(shí)驗(yàn)結(jié)束后恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀?！焙贤韪郊斜恚?.養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)證明文件。2.養(yǎng)殖場現(xiàn)狀說明及設(shè)施清單。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.雙方授權(quán)委托書（如有）。5.養(yǎng)殖場使用規(guī)劃方案。6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾書。7.科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如適用）。8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料。嘿，朋友，如果你打算用這個(gè)養(yǎng)殖場來養(yǎng)一些特別的雞，或者你的養(yǎng)殖場在環(huán)保特別重要