員工向企業(yè)借款購(gòu)房合同樣本

員工向企業(yè)借款購(gòu)房合同樣本合同編號(hào)：__________1.姓名：_______2.身份證號(hào)：_______3.聯(lián)系地址：_______4.聯(lián)系電話：_______1.企業(yè)名稱：_______2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______3.注冊(cè)地址：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條借款用途1.員工承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)自住房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.員工應(yīng)在借款期限內(nèi)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。第二條借款期限1.借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。2.員工應(yīng)在借款期限內(nèi)歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息1.借款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)______%。2.借款利息按月計(jì)算，按季度結(jié)算。第四條借款還款1.員工應(yīng)按約定的還款方式及期限，主動(dòng)歸還借款本金及利息。2.員工可以提前還款，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日向企業(yè)提交書(shū)面申請(qǐng)。3.企業(yè)應(yīng)在員工提前還款申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢還款手續(xù)。第五條擔(dān)保方式1.員工以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額。3.員工應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交由企業(yè)保管。第六條違約責(zé)任1.員工未按約定用途使用借款，企業(yè)有權(quán)提前收回借款本金及利息。2.員工未按約定期限還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______%的滯納金。3.企業(yè)未按約定期限發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款方（員工）：________________（簽名/蓋章）貸款方（企業(yè)）：________________（簽名/蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.借款用途明確：?jiǎn)T工必須確保借款僅用于購(gòu)房，不得挪作他用，并應(yīng)提供相關(guān)購(gòu)房證明。2.還款期限和方式：?jiǎn)T工需嚴(yán)格按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，否則可能面臨違約責(zé)任。3.利息計(jì)算：借款利息的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，包括利率和結(jié)算周期。4.抵押擔(dān)保：?jiǎn)T工需按照合同約定提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)按照約定的途徑進(jìn)行訴訟。解決辦法：1.違約處理：若員工未按約定使用借款或還款，企業(yè)可依照合同約定采取提前收回借款、收取滯納金等措施。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：借款：指一方（借款人）因資金需要，向另一方（貸款人）借取一定數(shù)額的錢(qián)財(cái)，并約定在未來(lái)一定期限內(nèi)歸還本金及利息的行為。抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)借款人不能履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置該財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。滯納金：指借款人未按照約定的期限履行還款義務(wù)，應(yīng)支付給貸款人的一種違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。哎呀，這個(gè)借款購(gòu)房合同呢，其實(shí)在生活中有很多特別的場(chǎng)合可以用得上，咱們來(lái)聊聊幾個(gè)典型的例子，然后給每個(gè)場(chǎng)合加一點(diǎn)貼心的小條款。1.新婚小夫妻購(gòu)房特殊場(chǎng)合說(shuō)明：小夫妻剛結(jié)婚，想買(mǎi)套房子安定下來(lái)，但手頭資金緊張，公司了解情況后愿意幫忙。補(bǔ)充條款：考慮到新婚小夫妻可能暫時(shí)資金緊張，可以增加一條，“在員工子女出生后，企業(yè)可視情況給予一定的還款期限寬限期?！?.外來(lái)務(wù)工人員定居特殊場(chǎng)合說(shuō)明：來(lái)自外地的務(wù)工人員，想在本地安定下來(lái)，但購(gòu)房資金不足，企業(yè)為了穩(wěn)定員工，提供借款。補(bǔ)充條款：針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員，可以添加一條，“員工在本地連續(xù)工作滿一定年限后，企業(yè)可以考慮部分或全部減免剩余未還借款。”3.中高級(jí)管理人員購(gòu)房激勵(lì)特殊場(chǎng)合說(shuō)明：公司為了激勵(lì)中高級(jí)管理人員，提供購(gòu)房借款作為一種福利。補(bǔ)充條款：可以增加一條，“對(duì)于公司中高級(jí)管理人員，如在合同期限內(nèi)取得顯著業(yè)績(jī)，公司可以考慮提供額外的借款減免或利息補(bǔ)貼?！痹蹅兛?/p>