廣州市批發(fā)市場商戶入駐合同

廣州市批發(fā)市場商戶入駐合同合同編號：__________一、甲方（市場管理方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、乙方（商戶）名稱：_______地址：_______經營者：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在廣州市批發(fā)市場內的經營活動，明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，維護市場秩序。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條場地使用1.甲方為乙方提供位于_______的場地，場地面積為_______平方米。2.乙方應按照甲方提供的場地使用要求進行經營活動，不得擅自改變場地用途。3.乙方在合同期限內享有場地使用權，未經甲方同意，不得將場地使用權轉讓、轉租或分租給他人。第四條費用及支付1.乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付場地使用費、物業(yè)管理費等相關費用。2.乙方應在每月____日前將當月費用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用千分之五的滯納金。3.乙方在合同期限內如需增加場地面積，應與甲方協(xié)商一致，并按照甲方規(guī)定的收費標準支付增加部分的費用。第五條乙方義務1.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.乙方應遵守甲方的市場管理規(guī)定，配合甲方進行市場管理。3.乙方應按照甲方要求，保持場地衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變場地設施。4.乙方應妥善保管甲方提供的場地及設施，如有損壞，應按照甲方規(guī)定的賠償標準承擔賠償責任。第六條甲方權利與義務1.甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督管理，對違反市場管理規(guī)定的乙方進行處罰。2.甲方應保障乙方在合同期限內的場地使用權，不得無故收回。3.甲方應提供必要的市場服務設施，保障市場經營秩序。4.甲方應協(xié)助乙方處理與市場管理相關的各類事務。第七條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方如違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限的場地使用費。3.甲方如違反本合同第三條規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限的場地使用費。第八條合同解除與終止1.除本合同第七條規(guī)定外，雙方經協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內搬離場地，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方規(guī)定的賠償標準承擔賠償責任。3.合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付但未使用的費用。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（市場管理方）：__________乙方（商戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同期限明確：確保合同中明確規(guī)定了合同的有效期限，以及續(xù)約的條件和程序。2.場地使用規(guī)定：乙方需遵守甲方關于場地使用的具體要求，不得擅自改變場地用途或轉租。3.費用支付：乙方應按時支付合同約定的各項費用，逾期支付需承擔滯納金。4.乙方義務：乙方應遵守法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，保持場地衛(wèi)生整潔，并妥善保管場地設施。5.甲方權利與義務：甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，并應提供必要的市場服務設施。6.違約責任：雙方應明確了解違約責任，包括違約金和合同解除的后果。7.合同解除與終止：雙方應了解合同解除或終止的條件、程序和責任。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。3.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同期限：指合同的有效時間，包括開始和結束的時間點。場地使用權：指乙方在合同期限內對甲方提供的場地擁有的使用權利。滯納金：指乙方逾期支付費用時，按照合同約定應支付的額外費用。違約責任：指當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。解除合同：指在合同期限內，雙方或一方因特定原因終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或因其他原因結束合同的行為。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為明確未約定事項或變更原約定事項而簽訂的協(xié)議。管轄權：指人民法院對特定案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在市場內舉辦促銷活動，吸引更多顧客。補充條款：乙方應提前向甲方提出書面申請，詳細描述促銷活動的內容和安排。在獲得甲方同意后，方可進行促銷活動。活動中應確保不影響市場秩序和他商戶的正常經營。2.場合：乙方計劃在市場內安裝額外的照明或裝飾設施。補充條款：乙方如需安裝額外的照明或裝飾設施，必須提前向甲方提交設計方案和安全評估報告，并在甲方批準后方可施工。所有設施必須符合安全標準，不得影響市場安全和美觀。3.場合：乙方打算在市場內提供免費Wi-Fi服務。補充條款：乙方提供免費Wi-Fi服務時，應確保網絡安全，不得傳播違法信息。同時，乙方應向甲方提供Wi-Fi服務的使用和管理規(guī)則，不得影響市場內的其他商戶。4.場合：乙方計劃在市場內設置休息區(qū)，方便顧客休息。補充條款：乙方設置休息區(qū)時，應保證休息區(qū)干凈整潔，不得占用其他商戶的經營空間。休息區(qū)設置應事先征得甲方同意，并遵守市場管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.場地使用平面圖：詳細標注乙方使用場地的位置和面積。2.商戶營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法的經營資格。3.市場管理規(guī)定：甲方提供的市場管理規(guī)則和規(guī)章制度。4.安全評估報告：乙方安裝額外設施時，需提供的安全評估報告