產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，其中包括：（1）廠房面積：_______平方米；（2）辦公面積：_______平方米；（3）其他配套設(shè)施：_______平方米。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·年。3.2租金按年支付，每年度租金為_______元。乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付當(dāng)年租金，此后每年租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)每年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。第四條租賃物的使用與管理4.1乙方租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，不得對租賃物進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)、用途的裝修、改造，如確需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。租賃物基本情況：詳細(xì)填寫租賃物的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明等信息，確保信息的準(zhǔn)確性。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間、支付賬戶及逾期支付的違約金。租賃物的使用與管理：規(guī)定乙方合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方應(yīng)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任：約定雙方的違約責(zé)任，包括逾期支付租金的違約金和解除合同的條件。其他事項(xiàng)：包括合同副本數(shù)量、生效條件、補(bǔ)充協(xié)議的效力等。2.解決辦法：爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同修改：任何對合同的修改或補(bǔ)充，都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，以確保修改的有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給承租方的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指承租方因使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：科技企業(yè)孵化器內(nèi)的創(chuàng)業(yè)公司租賃補(bǔ)充條款：為了支持創(chuàng)業(yè)發(fā)展，甲方同意為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢等服務(wù)。乙方在租賃期間如獲得政府補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)與甲方分享相關(guān)信息，并探討合作共贏的可能性。2.場合：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)家工作室租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的展覽空間，以供乙方舉辦藝術(shù)展覽或文化交流活動(dòng)。3.場合：研發(fā)中心或?qū)嶒?yàn)室租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備符合乙方的研發(fā)需求，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵占或泄露相關(guān)信息。4.場合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的教育資質(zhì)和許可手續(xù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守教育行業(yè)規(guī)范，保證教育教學(xué)質(zhì)量。合同所需附件列表：1