建筑設(shè)施租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的建筑設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：【甲方法定代表人/姓名】乙方（承租方）：【乙方法定代表入/姓名】鑒于甲方擁有【建筑設(shè)施名稱】，位于【地址】，雙方為充分利用建筑設(shè)施，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.甲方同意將上述建筑設(shè)施按本合同規(guī)定出租給乙方使用，乙方同意按本合同規(guī)定租賃甲方建筑設(shè)施。2.本合同租賃建筑設(shè)施的基本用途為：【具體用途】。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合理使用甲方建筑設(shè)施，確保租賃建筑設(shè)施的安全、完整。本合同旨在明確雙方在建筑設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格本合同項(xiàng)下建筑設(shè)施租賃價(jià)格為【人民幣金額】元/月，租賃期間總計(jì)【人民幣金額】元。甲方給予乙方【折扣比例】%的優(yōu)惠，實(shí)際租賃價(jià)格為【人民幣金額】元/月，租賃期間總計(jì)【人民幣金額】元。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，按實(shí)際租賃價(jià)格向甲方支付當(dāng)月租金。（2）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等形式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付憑證及時(shí)給甲方，以便甲方核對(duì)。3.保證金為確保乙方合理使用甲方建筑設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同后【指定日期】?jī)?nèi)向甲方支付【人民幣金額】元作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。4.價(jià)格調(diào)整在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致租賃價(jià)格需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃價(jià)格。本合同價(jià)格、支付方式條款旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用支付義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、期限及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃價(jià)格的合理性，并為乙方合格的建筑設(shè)施。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證出租的建筑設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。甲方應(yīng)在租賃開始前對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。租賃期間，如因設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）定期對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施安全、整潔、正常運(yùn)行。（2）租賃期間的緊急維修服務(wù)，響應(yīng)乙方提出的合理維修需求。（3）協(xié)助乙方處理因使用甲方建筑設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用建筑設(shè)施；甲方應(yīng)保證建筑設(shè)施的質(zhì)量，約定的服務(wù)。如一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.變更在租賃期間，如乙方因?qū)嶋H需要，需對(duì)租賃的建筑設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施等變更，應(yīng)提前【指定時(shí)間】向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定變更方案、費(fèi)用等事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合同的有效履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【指定年限】年內(nèi)仍然有效。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同。訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，妥善處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的建筑設(shè)施從事違法活動(dòng)。（3）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（5）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。2.合同簽署本合同由甲乙雙方于【年】【月】【日】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂，雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方