商場租金合同范本

商場租金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“該商場”），該商場現(xiàn)有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商場部分商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方商場商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“該商場”），該商場現(xiàn)有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商場部分商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃商鋪的資格。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強(qiáng)合同約束力，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.提高市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)。

3.通過限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”），該商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)有部分商鋪待出租，乙方有意承租該商業(yè)地產(chǎn)部分商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，具體商鋪編號為____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和合法性，不得有影響乙方正常經(jīng)營的因素。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、價格等。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的隱患。

8.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有違法建設(shè)或使用行為。

8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

9.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：