商業(yè)廠房購買合同范本

商業(yè)廠房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房，用于____________________。

2.賣方是該廠房的所有權(quán)人，并同意將廠房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________

2.廠房地址：____________________

3.廠房面積：____________________平方米

4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

5.廠房用途：____________________

6.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的廠房款項。

4.支付方式：____________________

三、交付時間及地點(diǎn)

1.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，辦理廠房過戶手續(xù)。

2.廠房交付地點(diǎn)：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.廠房交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房，用于____________________。

2.賣方是該廠房的所有權(quán)人，并同意將廠房出售給買方。

3.丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________

2.廠房地址：____________________

3.廠房面積：____________________平方米

4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

5.廠房用途：____________________

6.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的廠房款項。

4.支付方式：____________________

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付時間及地點(diǎn)

1.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，辦理廠房過戶手續(xù)。

2.廠房交付地點(diǎn)：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.廠房交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、買方權(quán)益及利益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)要求賣方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等。

3.買方有權(quán)要求賣方保證廠房無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

4.買方有權(quán)要求賣方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若賣方提供的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在廠房交付前，擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

七、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買方支付廠房款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的檢查。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房結(jié)構(gòu)圖

4.設(shè)備清單

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付廠房款項，減少因賣方違約而給買方帶來的損失。同時，擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保購買到合法、無瑕疵的廠房，并保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化賣方的違約及限制條款，旨在確保交易的安全性和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房，用于____________________。

2.賣方是該廠房的所有權(quán)人，并同意將廠房出售給買方。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房的出售過程，確保交易的公正性和合法性。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的購買事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：____________________

2.廠房地址：____________________

3.廠房面積：____________________平方米

4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

5.廠房用途：____________________

6.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的廠房款項。

4.支付方式：____________________

5.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督款項的支付過程，確保賣方在收到款項后，按約定時間交付廠房。

三、交付時間及地點(diǎn)

1.買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，辦理廠房過戶手續(xù)。

2.廠房交付地點(diǎn)：____________________

四、賣方權(quán)益及利益保障

1.賣方有權(quán)要求買方提供廠房購買款項的支付承諾，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.賣方有權(quán)要求買方提供廠房使用目的的詳細(xì)說明，以確保廠房的使用符合法律法規(guī)。

3.賣方有權(quán)要求買方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若買方提供的廠房使用目的不符合法律法規(guī)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若買方在廠房交付前，未經(jīng)賣方同意，擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)，賣方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求賣方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的檢查。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對買方的付款行為進(jìn)行審查，確保款項的安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.廠房結(jié)構(gòu)圖

4.設(shè)備清單

5.監(jiān)管合