發(fā)廊鋪面合同范本

發(fā)廊鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的發(fā)廊鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2鋪面土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、鋪面使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)鋪面周邊環(huán)境，不得影響他人正常生活。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，確保鋪面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

3.鋪面租賃協(xié)議書(shū)

4.鋪面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的發(fā)廊鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）出租給乙方使用，并由丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2鋪面土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限與經(jīng)營(yíng)管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期間，委托丙方對(duì)鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方應(yīng)遵守甲方及本合同的相關(guān)約定。

2.3丙方經(jīng)營(yíng)管理期限與租賃期限一致，丙方經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方對(duì)鋪面享有監(jiān)督權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)，將租金支付給甲方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方定期提交鋪面經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益時(shí)，要求乙方更換經(jīng)營(yíng)管理方。

4.4甲方對(duì)鋪面享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在乙方或丙方轉(zhuǎn)讓鋪面時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

五、乙方與丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保丙方具備合法的經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，并承擔(dān)因丙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行鋪面維護(hù)、整改等工作。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，造成第三方損害的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

3.鋪面租賃協(xié)議書(shū)

4.鋪面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.丙方經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提升鋪面經(jīng)營(yíng)管理水平，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)借助丙方的專(zhuān)業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)鋪面價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）出租給乙方使用，并由丙方為乙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2鋪面土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限與運(yùn)營(yíng)管理

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期間，委托丙方對(duì)鋪面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，丙方應(yīng)遵守甲方及本合同的相關(guān)約定。

2.3丙方運(yùn)營(yíng)管理期限與租賃期限一致，乙方對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)，將租金支付給甲方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方定期提交鋪面運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

4.3乙方有權(quán)在丙方違反本合同約定或損害乙方權(quán)益時(shí)，要求甲方更換運(yùn)營(yíng)管理方。

4.4乙方對(duì)鋪面享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于品牌選擇、營(yíng)銷(xiāo)策略等。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保鋪面設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自調(diào)整租金。

5.3甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。

5.4甲方在乙方同意的情況下，可參與部分運(yùn)營(yíng)決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪面或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自調(diào)整租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，造成第三方損害的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.鋪